Beschrijving

Auteur: , , , , , , ,

Type werk:

Uitgever: , 2018

Aantal pagina's: 170 P.

Barcode: GT00008396

ISBN: 9782807903074

Beschikbaar: ja

Uitleeninformatie

Deel van:

Aantal exemplaren: 1

Uitleenbaar: Ja

Plaatskenmerk:

  • CIV 8.1 WILL 2018

Korte inhoud:

Inhoudstabel:

  • Hoofdstuk 1
  • TOTSTANDKOMING VAN DE KOOP-VERKOOP VAN ONROEREND
  • GOED. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
  • Afdeling 1
  • De totstandkoming van de koop-verkoop van onroerend goed . 7
  • 1. Consensueel karakter van de koopovereenkomst? . . . . . . . . . . . . 8
  • 2. Essentiële en substantiële elementen van de koopovereenkomst 11
  • Afdeling 2
  • Bewijs van de totstandkoming van de koopverkoopovereenkomst
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
  • 1. Het burgerlijk bewijs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
  • 2. Het handelsrechtelijk bewijs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
  • Afdeling 3
  • Gebeurtenissen en elementen die de koop-verkoop
  • alsnog doorkruisen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
  • 1. Voorkooprechten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
  • 2. Opschortende en ontbindende voorwaarden . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
  • 3. Vertegenwoordiging . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
  • Hoofdstuk 2
  • FOUTIEVE OF ONVOLLEDIGE INFORMATIE . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
  • Afdeling 1
  • Wilsgebreken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
  • 1. Dwaling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
  • 2. Bedrog. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
  • 3. Benadeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
  • Afdeling 2
  • Precontractuele aansprakelijkheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
  • 1. Onderhandelingen en voorstellen niet gevolgd door een
  • contract. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
  • CHECKLIST BIJ KOOP-VERKOOP VAN ONROEREND GOED
  • 2 BOUW- EN VASTGOEDCAHIERS w LARCIER
  • 2. (Relatief) nietige overeenkomsten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
  • 3. Rechtsgeldige overeenkomsten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
  • Afdeling 3
  • Vrijwaringsverplichtingen van de verkoper . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55
  • 1. Vrijwaring voor eigen daad van de verkoper . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55
  • 2. Vrijwaring voor daden van derden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
  • 3. Vrijwaring voor verborgen gebreken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 73
  • Hoofdstuk 3
  • BIJZONDERE INFORMATIEVERPLICHTINGEN . . . . . . . . . . . . . . . 85
  • Afdeling 1
  • Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85
  • Afdeling 2
  • Informatieverplichtingen bij elke koop-verkoop. . . . . . . . . . . . . . 85
  • 1. Bodemattest . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86
  • 2. Stedenbouwkundige inlichtingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
  • 3. Onroerend erfgoed . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103
  • 4. Watertoets . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108
  • 5. Energieprestatiecertificaat (EPC) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 111
  • 6. Stookolietank . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115
  • 7. De elektrische keuring . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118
  • 8. Het postinterventiedossier. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124
  • Afdeling 3
  • Appartementsmede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128
  • 1. Welke informatie? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128
  • 2. Is deze informatie wettelijk verplicht? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
  • 3. Hoe en door wie dient de verkregen informatie ter kennis te
  • worden gebracht? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
  • 4. Wanneer dient deze informatie ter kennis te worden gebracht? 135
  • 5. Wat is de sanctie indien de informatie niet aanwezig is? . . . . . . . 136
  • Afdeling 4
  • Woningbouwwet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137
  • 1. Welke informatie? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138
  • 2. Is deze informatie wettelijk verplicht? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143
  • 3. Hoe en door wie dient de verkregen informatie ter kennis te
  • worden gebracht? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148
  • 4. Wanneer dient deze informatie ter kennis te worden gebracht? 148
  • 5. Wat is de sanctie indien de informatie niet aanwezig is? . . . . . . . 149
  • Hoofdstuk 4
  • JURIDISCHE AANDACHTSPUNTEN BIJ DE OVERDRACHT VAN
  • AANDELEN VAN IMMOVENNOOTSCHAPPEN”. . . . . . . . . . . . . . . 153
  • Afdeling 1
  • Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153
  • Afdeling 2
  • Garanties en vrijwaringen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
  • 1. Het boekenonderzoek. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 156
  • 2. Verklaringen en garanties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157
  • 3. Bijzondere vrijwaringen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160
  • 4. Opschortende voorwaarden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 161
  • Afdeling 3
  • Prijsmechanisme (pricing) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162
  • 1. Vaste prijs. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162
  • 2. Locked Box . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163
  • 3. Closing accounts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 165
  • 4. Earn-out . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 167
  • 5. Bijzondere formule voor aandelen in immovennootschappen. . 169
  • Afdeling 4
  • Aansprakelijkheid van de verkoper en beperkingen . . . . . . . . . . . 170
  • 1. Concept schade. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 172
  • 2. Tijdsbeperkingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173
  • 3. De minimis en threshold . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 174
  • 4. Cap. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 175
  • 5. Data room disclosure . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 175
  • 6. Algemene uitzondering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 176
  • Afdeling 5
  • Zekerheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
  • 1. Escrow. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
  • 2. Bankgarantie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
  • CHECKLIST BIJ KOOP-VERKOOP VAN ONROEREND GOED
  • 4 BOUW- EN VASTGOEDCAHIERS w LARCIER
  • 3. Borgstelling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
  • 4. Uitgestelde betaling. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179
  • 5. Verzekering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179
  • BESLUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181

Paginanummer

Nieuwe zoekopdracht

Generic filters
Uitleenbaar
Ja
Nee
Jaartal
Filter by Type
Monografie
Reeks
Tijdschrift