Inhoudstabel:

  • Inhoudstafel
  • VOORWOORD BIJ DE EERSTE DRUK 13
  • VOORWOORD BIJ DE TWEEDE DRUK 15
  • DEEL 1 ALGEMEEN KADER VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID HOOFDSTUK 1 WETTELIJK KADER VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID 21
  • Afdeling 1.
  • De artikelen 1792 en 2270 van het (oud) Burgerlijk Wetboek 23
  • Afdeling 2. Artikel 6 van de woningbouwwet 24
 
  • HOOFDSTUK 2 BASISKENMERKEN VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID 25
  • Afdeling 1.
  • De tienjarige aansprakelijkheid wijkt van het gemeen aannemingsrecht af 27
  • Afdeling 2.
  • De tienjarige aansprakelijkheid is van contractuele aard 28
  • Afdeling 3.
  • De tienjarige aansprakelijkheid is een foutaansprakelijkheid 29
  • Afdeling 4.
  • De tienjarige aansprakelijkheid is van openbare orde 29
 
  • DEEL 2 OVEREENKOMSTEN ONDERWORPEN AAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID HOOFDSTUK 1 ALGEMEEN (TOEPASSINGSGEBIED RATIONE MATERIAE) 35
  • Afdeling 1.
  • De aannemingsovereenkomst 37
  • § 1. De essentiële kenmerken van de aannemingsovereenkomst 37
  • 1.1. De aannemingsovereenkomst als huur van werk en diensten 37
  • 1.2. De aannemingsovereenkomst als een consensueel, wederkerig contract onder bezwarende titel 38
  • § 2. De geldige totstandkoming van de aannemingsovereenkomst 39
  • 2.1. De algemene geldigheidsvoorwaarden vanuit het verbintenissenrecht 39
  • 2.1.1. De geldige (vrije en bewuste) toestemming van partijen 39
  • 2.1.2. De bekwaamheid tot contracteren 41
  • 2.1.3. Een bepaald en geoorloofd voorwerp 42
  • 2.1.4. Een geoorloofde oorzaak 44
  • 2.2. De geldigheidsvoorwaarden vanuit specifieke regelgeving van openbare orde 44
  • 2.2.1. Voorafgaande opmerking 44
  • 2.2.2. De vestigingswetgeving 46
  • 2.2.3. Het wettelijk monopolie van de architect 48
  • 2.2.4. Regelgeving inzake ruimtelijke ordening 49
  • 2.2.5. Gevolgen bij schending van regels van openbare orde 49
  • § 3. De aannemingsovereenkomst en aanverwante overeenkomsten 57
  • 3.1. De aannemingsovereenkomst en de koopovereenkomst 58
  • 3.1.1. Het onderscheid 58
  • 3.1.2. Het belang van het onderscheid in het kader van de aansprakelijkheid van de professionele bouwpartner 59
  • 3.2. De aannemingsovereenkomst en de arbeidsovereenkomst 62
  • 3.2.1. Het onderscheid 62
  • 3.2.2. Het belang van het onderscheid in het kader van de aansprakelijkheid van de professionele bouwpartner 64
  • 3.3. De aannemingsovereenkomst en de lastgevingsovereenkomst 65
  • 3.3.1. Het onderscheid 65
  • 3.3.2. Het belang van het onderscheid in het kader van de aansprakelijkheid van de professionele bouwpartner 65
  • Afdeling 2.
  • Overeenkomsten onderworpen aan de woningbouwwet 67
  • § 1. Doelstellingen van de woningbouwwet 67
  • § 2. Toepassingsgebied van de woningbouwwet 68
  • 2.1. Nieuwbouwwoningovereenkomsten 69
  • 2.1.1. De koop-op-plan 69
  • 2.1.2. De sleutel-op-de-deur 70
  • 2.1.3. De voltooiingsvereiste 71
  • 2.1.4. De bestemmingsvereiste 73
  • 2.1.5. De vooruitbetalingsvereiste 74
  • 2.2. Overeenkomsten tot eigendomsovergang met de verbintenis om een huis of een appartement te verbouwen of uit te breiden 76
  • 2.3. Uitzonderingen 77
 
  • HOOFDSTUK 2 CONCREET (TOEPASSINGSGEBIED RATIONE PERSONAE) 79
  • Afdeling 1.
  • De architect 81
  • § 1. De architect en zijn takenpakket 82
  • § 2. De architect en de kwalificatie van de overeenkomst 87
  • Afdeling 2.
  • De aannemer 90
  • § 1. De aannemer en zijn takenpakket 90
  • § 2. De aannemer en de kwalificatie van zijn overeenkomst 93
  • Afdeling 3.
  • De bouwtechnisch ingenieur 94
  • § 1. De ingenieur en zijn takenpakket 95
  • § 2. De ingenieur en de kwalificatie van zijn overeenkomst 96
  • Afdeling 4.
  • De bouwpromotor 97
  • § 1. De bouwpromotor en zijn takenpakket 98
  • § 2. De bouwpromotor en de kwalificatie van zijn overeenkomst 98
  • 2.1. Koop, aanneming of lastgeving? 99
  • 2.2. Woningbouwwet of niet? 101
  • Afdeling 5.
  • Het controleorganisme 101
  • § 1. Het controleorganisme en zijn taken 101
  • § 2. Het controleorganisme en de kwalificatie van zijn overeenkomst 102
  • § 3. Tienjarige aansprakelijkheid of niet? 102
  • Afdeling 6.
  • Wisselwerking tussen de verschillende professionele bouwpartners 103
 
  • DEEL 3 VOORWAARDEN VOOR AANSPRAKELIJKHEID HOOFDSTUK 1 EEN GEBOUW OF EEN GROOT WERK VAN ONROERENDE AARD 109 HOOFDSTUK 2 EEN ERNSTIG GEBREK (ZICHTBAAR OF VERBORGEN) 113 HOOFDSTUK 3 DE FOUT VAN DE PROFESSIONELE BOUWPARTNER 119
  • Afdeling 1.
  • De tienjarige aansprakelijkheid is een foutaansprakelijkheid 121
  • § 1. Principe 121
  • § 2. Nuancering: inspanningsverbintenis versus resultaatsverbintenis 121
  • § 3. Vaststelling van de fout 123
  • Afdeling 2.
  • De architect 124
  • Afdeling 3.
  • De aannemer 126
  • Afdeling 4.
  • De bouwtechnische ingenieur 129
  • Afdeling 5.
  • De bouwpromotor 130
  • Afdeling 6.
  • Het controleorganisme 132
  • Afdeling 7.
  • De bouwheer/opdrachtgever 132
  • Afdeling 8.
  • Samenlopende fouten 133
 
  • DEEL 4 DE AANSPRAKELIJKHEIDSVORDERING HOOFDSTUK 1 DE DUUR VAN DE AANSPRAKELIJKHEID 139
  • Afdeling 1. De aard van de tienjarige termijn 141
  • § 1. De tienjarige termijn: een waarborg- en een proceduretermijn 141
  • 1.1. De tienjarige aansprakelijkheidstermijn als waarborgtermijn 141
  • 1.2. De tienjarige aansprakelijkheidstermijn als proceduretermijn 141
  • 1.3. De waarborgtermijn en de proceduretermijn zijn met elkaar verbonden 142
  • § 2. De tienjarige aansprakelijkheidstermijn als een vervaltermijn van openbare orde 143
  • 2.1. De tienjarige aansprakelijkheidstermijn is een vervaltermijn 143
  • 2.2. De tienjarige aansprakelijkheidstermijn is van openbare orde 144 Afdeling 2.
  • De gevolgen van de aard van de tienjarige aansprakelijkheidstermijn 144
  • § 1. Het hakbijlmechanisme 144
  • 1.1. De principes 144
  • 1.2. De uitzonderingen op het hakbijlmechanisme 146
  • 1.2.1. Vorderingen begrepen in de initieel tijdig ingestelde vordering 146
  • 1.2.2. Herstellingswerken 147
  • 1.2.3. Onttrekking aan het verval 147
  • § 2. Contractuele beperking van de tienjarige aansprakelijkheidstermijn is niet mogelijk 148
  • § 3. Is contractuele verlenging van de tienjarige aansprakelijkheidstermijn mogelijk? 148
  • Afdeling 3.
  • Het vertrekpunt van de tienjarige aansprakelijkheidstermijn 151
  • § 1. De oplevering en de aanvaarding van het bouwwerk 151
  • 1.1. De oplevering van het bouwwerk door de professionele bouwpartner 151
  • 1.2. De aanvaarding van het bouwwerk door de opdrachtgever 151
  • 1.3. De voorlopige oplevering en definitieve oplevering van het bouwwerk 152
  • 1.3.1. De voorlopige oplevering van het bouwwerk 152
  • 1.3.2. De definitieve oplevering van het bouwwerk 153
  • § 2. Het vertrekpunt van de tienjarige aansprakelijkheidstermijn 154
  • 2.1. De aanvaarding van de bouwwerken door de opdrachtgever 154
  • 2.2. Het bewijs van de aanvaarding van de werken door de opdrachtgever 155
  • 2.2.1. Het gemeen aannemingsrecht 155
  • 2.2.2. De woningbouwwet 156
  • 2.2.3. Appartementsmede-eigendom 157
 
  • HOOFDSTUK 2 AANSPRAAKGERECHTIGDEN EN AANSPRAKELIJKE PERSONEN: TUSSEN WELKE PERSONEN KAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEIDSVORDERING GESTELD WORDEN? 159
  • Afdeling 1.
  • Tussen de contractpartijen en hun gelijkgestelden 161
  • § 1. De contractpartijen 161
  • § 2. De gelijkgestelden van de contractpartijen 162
  • § 3. Derden 164
  • 3.1. Algemeen 164
  • 3.2. De verhouding tussen bouwheer en onderaannemer 164
  • 3.3. Professionele bouwactoren onderling 166
  • 3.4. De zijdelingse vordering 166
  • 3.5. De overdracht van de schuldvordering 167
  • Afdeling 2.
  • De verkrijger ten bijzondere titel 167
  • § 1. Algemeen 167
  • § 2. De overdracht van het bouwwerk in de loop van de procedure 169
  • Afdeling 3.
  • Huwgemeenschap en mede-eigendom 170
  • § 1. Huwgemeenschap 170
  • § 2. Mede-eigendom 170
  • § 3. Appartementsmede-eigendom 170
  • HOOFDSTUK 3 VOORWERP VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEIDSVORDERING 173
  • Afdeling 1. Uitvoering in natura 175
  • Afdeling 2.
  • Uitvoering bij equivalent 175
 
  • HOOFDSTUK 4 VERWEERMIDDELEN VAN DE PROFESSIONELE BOUWPARTNER 177
 
  • HOOFDSTUK 5 WAAR MOET DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEIDSVORDERING GESTELD WORDEN? 181
 
  • DEEL 5 VERZEKERING VAN DE TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID HOOFDSTUK 1 KORTE HISTORIEK VAN DE VERZEKERINGSPLICHT 189
  • HOOFDSTUK 2 WET PEETERS: WETTELIJKE VERZEKERINGSPLICHT VOOR AANNEMERS, ARCHITECTEN EN ANDERE DIENSTVERLENERS IN DE BOUWSECTOR 193
  • Afdeling 1.
  • Inleiding 195
  • Afdeling 2. De verzekering is een aansprakelijkheidsverzekering 195
  • Afdeling 3.
  • De verzekering is een verplichte burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering 196
  • Afdeling 4.
  • De verzekering is een
  • beroepsaansprakelijkheidsverzekering 196
  • Afdeling 5. Toepassingsgebied ratione materiae 197
  • § 1. Beperkte verzekeringsplicht 197
  • § 2. Enkel de tienjarige aansprakelijkheid moet gedekt zijn 197
  • § 3. Soliditeit, stabiliteit en waterdichtheid van de gesloten ruwbouw 198
  • § 4. Enkel woningen in België 199
  • § 5. Enkel beroepshalve handelingen 199
  • § 6. Uitsluitingen van dekking 200
  • Afdeling 6.
  • Toepassingsgebied ratione personae 201
  • § 1. Onduidelijk toepassingsgebied 201
  • § 2. Architecten 202
  • § 3. Aannemers 204
  • § 4. Andere dienstverleners in de bouwsector 205
  • Afdeling 7.
  • Modaliteiten van verzekering 206
  • § 1. Verzekerden 206
  • § 2. Dekkingsgrenzen 206
  • § 3. Dekking in de tijd 207
  • § 4. Soorten polissen 208
  • § 5. Belgische of Europese verzekeringsmaatschappijen 208
  • Afdeling 8.
  • Borgstelling als alternatief voor verzekeringsplicht 208
  • Afdeling 9.
  • Bewijs en registratie van verzekering 209
  • Afdeling 10.
  • Nationaal Tariferingsbureau ‘Bouw’ en Compensatiekas 209
  • Afdeling 11.
  • Opsporing, vaststelling en beteugeling van de inbreuken begaan door de architect 210 Afdeling 12.
  • Inwerkingtreding 210

Paginanummer

Nieuwe zoekopdracht

Generic filters
Uitleenbaar
Ja
Nee
Jaartal
Filter by Type
Monografie
Reeks
Tijdschrift