Goederenrecht 2020

Beschrijving

Auteur: Wylleman A.

Type werk: Monografie

Uitgever: Die Keure, Brugge 2020

Aantal pagina's: 208 p.

Barcode: GT00010083

ISBN: 9789048635962

Beschikbaar: ja

Uitleeninformatie

Deel van:

Aantal exemplaren: 1

Uitleenbaar: Ja

Plaatskenmerk:

CIV 7 WYLL 2020

Korte inhoud:

Inhoudstabel:

INHOUDSOPGAVE

VOORWOORD XIII
INLEIDING 1
HOOFDSTUK 1. DE LEER VAN DE INDELING VAN DE GOEDEREN 9
Afdeling 1. De goederen volgens de graad van toe-eigeningsmogelijkheid 9
1/ Belang van deze indeling 9
2/ Goederen in en buiten de handel 9
3/ Gemene voorwerpen (res communes) 10
4/ Goederen zonder eigenaar 10
5/ Gevonden goederen 11

Afdeling 2. De goederen volgens hun gebruik 11
1/ Vervangbare en niet-vervangbare goederen 11
1.a/ Vervangbare goederen 11
1.b/ Criterium voor het onderscheid met niet-vervangbare (geïndividualiseerde) goederen 12
1.c/ Belang van dit onderscheid 12
2/ Verbruikbare en niet-verbruikbare goederen 12
2.a/ Begrippen 12
2.b/ Belang van dit onderscheid 12
3/ Soortgoederen (genera) en bepaalde goederen (species) 13
3.a/ Begrippen 13
3.b/ Belang van dit onderscheid 13

Afdeling 3. Roerende en onroerende goederen 14
1/ Belang van deze indeling 14
2/ Onroerende goederen 15
2.a/ Onroerende goederen uit hun aard 15
2.b/ Onroerende goederen door incorporatie 16
2.c/ Onroerende goederen door bestemming 17
2.d/ Onroerende goederen door hun voorwerp 18
3/ Roerende goederen 19

Afdeling 4. De publieke goederen 20
1/ Situering 20
2/ Het openbaar domein 21
2.a/ Begrip 21
2.b/ Positie in het rechtsverkeer 22
2.c/ Samenstelling 23
3/ Het privaat domein 24
3.a/ Begrip 24
3.b/ Rechtsstatuut 24
3.c/ Totstandkoming van het privaat domein 24
3.d/ Samenstelling 25
4/ Beslag op publieke goederen 25

HOOFDSTUK 2. DE ZAKELIJKE HOOFDRECHTEN 27
Afdeling 1. Het eigendomsrecht 28
1/ Definitie en kenmerken 28
2/ Vorderingen tot bescherming van het eigendomsrecht 31
3/ Bewijs van eigendom 32
4/ Begrenzing van het eigendomsrecht van een grond 33
5/ Het ontstaan van eigendom: de oorspronkelijke wijzen van eigendomsverkrijging 34
5.a/ Oorspronkelijke eigendomsverkrijging versus afgeleide eigendomsverkrijging 34
5.b/ De verkrijgende verjaring 35
5.b.1/ Begrip 35
5.b.2/ Het maatschappelijk belang van de verkrijgende verjaring 35
5.b.3/ Bezit 36
5.b.3.1/ Begrip en betekenis 36
5.b.3.2/ Verkrijging, overdracht en tenietgaan van een bezit 39
5.b.3.3/ Bezitsgebreken – deugdelijk bezit 40
5.b.4/ Het tijdsverloop 43
5.b.4.1/ De nultermijn voor de deugdelijke bezitter te goeder trouw van lichamelijke roerende goederen 43
5.b.4.2/ De termijn van 3 jaar voor de deugdelijke bezitter te goeder trouw van verloren of gestolen roerende goederen 45
5.b.4.3/ De termijn van 30 jaar voor de bezitter te kwader trouw 46
5.b.4.4/ De termijn van 10 jaar als basistermijn voor de verkrijgende verjaring 46
5.b.4.5/ Berekening van de verjaringstermijn – bezitsvoeging – schorsing – stuiting 46
5.b.5/ Vaststelling van de verkrijgende verjaring 48
5.c/ Oorspronkelijke eigendomsverkrijging ingevolge natrekking 49
5.c.1/ Algemene regel 49
5.c.2/ Belang 49
5.c.3/ Roerende natrekking 49
5.c.4/ Onroerende natrekking 50
5.c.4.1/ Kunstmatige onroerende natrekking 50
5.c.4.2/ Natuurlijke natrekking 52
5.d/ Oorspronkelijke eigendomsverkrijging ingevolge verwerking 52
5.e/ Oorspronkelijke eigendomsverkrijging ingevolge vondst 53
5.f/ Oorspronkelijke eigendomsverkrijging ingevolge niet-ophaling 55
6/ De beperkingen van het eigendomsrecht 55
6.a/ Duiding 55
6.b/ De leer van het rechtsmisbruik 56
6.b.1/ Situering 56
6.b.2/ Grondslag – criteria 57
6.b.3/ Gevolg: sanctie 58
6.c/ De evenwichtsleer of de leer inzake hinder uit nabuurschap 59
6.c.1/ Situering 59
6.c.2/ Grondslag 60
6.c.3/ Toepassingsvoorwaarden 60
6.c.4/ Gevolg: herstel van het evenwicht 62
7/ Mede-eigendom 64
7.a/ Begrip – afbakening 64
7.a.1/ Definitie 64
7.a.2/ Verschil met onverdeeldheid 64
7.a.3/ Verschil met collectieve eigendom 64
7.a.4/ Verschil met multi-eigendom 65
7.a.5/ Verschil met tontine 65
7.b/ Soorten mede-eigendom in functie van de oorsprong van de onverdeeldheid 66
7.b.1/ Toevallige mede-eigendom 66
7.b.1.1/ Definitie 66
7.b.1.2/ Kenmerken 66
7.b.1.3/ Rechten ven plichten van de mede-eigenaars 67
7.b.1.4/ Einde van de toevallige mede-eigendom: de verdeling 70
7.b.2/ Vrijwillige mede-eigendom 73
7.b.2.1/ Definitie 73
7.b.2.2/ Einde 74
7.b.3/ Gedwongen mede-eigendom 75
7.b.3.1/ Definitie 75
7.b.3.2/ Toepassing 76
7.b.3.3/ Rechten en plichten van de deelgenoten in een gedwongen mede-eigendom van gemeen recht 76
7.c/ Twee bijzondere toepassingen van gedwongen mede-eigendom 78
7.c.1/ Appartementsmede-eigendom 78
7.c.1.1/ Het bijzondere van het appartementsrecht 78
7.c.1.2/ Het toepassingsgebied van het appartementsrecht 79
7.c.1.3/ Gevolgen van de toepassing van het appartementsrecht 81
7.c.1.4/ Bijzondere regels bij de overdracht van een privatieve kavel 101
7.c.2/ Gemene afsluiting (mandeligheid) 105
7.c.2.1/ Begrip en belang 105
7.c.2.2/ Omvang van de aandelen 106
7.c.2.3/ Bewijs van de mandeligheid 106
7.c.2.4/ Bijzondere wijzen van ontstaan van mandeligheid 107
7.c.2.5/ Rechten van de mede-eigenaars 109
7.c.2.6/ Plichten van de mede-eigenaars 110
7.c.2.7/ Bijzondere wijze van tenietgaan van de mandeligheid 110

Afdeling 2. Vruchtgebruik 111
1/ Begrip en belang 111
2/ Een bijzonder recht van vruchtgebruik: het recht van bewoning 112
3/ Kenmerken 114
4/ Voorwerp van het vruchtgebruik 115
5/ Vestiging van een vruchtgebruik 116
5.a/ Ontstaan krachtens de wet 117
5.b/ Vestiging door de wil van de mens 117
5.b.1/ Aard van de vestigingsdaad 117
5.b.2/ Hoedanigheid van de vestiger 118
5.b.3/ Vestigingsdaden 118
5.b.3.1/ Bij testament 118
5.b.3.2/ Bij overeenkomst 118
5.c/ Door verkrijgende verjaring 118
6/ Modaliteiten van vruchtgebruik 119
6.a/ Gemeenschappelijk en onverdeeld vruchtgebruik 119
6.b/ Opeenvolgend vruchtgebruik 119
7/ De rechten van de vruchtgebruiker en de blote eigenaar 120
7.a/ Rechten op het recht van vruchtgebruik 120
7.b/ Gebruik van het goed 120
7.c/ Behoud van het goed 121
7.d/ Beheer van het goed 122
7.e/ Genot van het goed 123
7.f/ Beschikking over het goed 123
7.g/ Bezoekrecht van de blote eigenaar 124
8/ De plichten van de vruchtgebruiker en de blote eigenaar 125
8.a/ Beschrijving van de goederen 125
8.b/ Verzekeringsplicht van de vruchtgebruiker 127
8.c/ Vordering in rechte 127
8.d/ Onderhoudsherstellingen – grove herstellingen – afdwingen van deze herstellingen 127
8.e/ Lasten van het met vruchtgebruik bezwaarde goed 129
8.f/ Correlatieve schulden 129
9/ Tenietgaan van het vruchtgebruik 130
10/ Gevolgen van het tenietgaan van het vruchtgebruik 132
10.a/ Voorwerp van de restitutie bij het einde van het vruchtgebruik 132
10.b/ Teruggaveplicht na bevoegde vervreemding 132
10.c/ Natrekking en vergoeding 133

Afdeling 3. Recht van opstal 134
1/ Begrip 134
2/ Belang 135
3/ Kenmerken 136
4/ Verkrijging van een opstalrecht 137
5/ Rechten en plichten van partijen 139
6/ Tenietgaan van het opstalrecht 140
7/ Gevolgen van het tenietgaan van het opstalrecht 141
Afdeling 4. Erfpacht 142
1/ Begrip en belang 142
2/ Kenmerken 143
3/ Verkrijging van het erfpachtrecht 144
4/ Rechten en plichten van partijen 145
4.a/ Beschikkingsbevoegdheid 145
4.b/ Gebruiks- en genotsbevoegdheden 146
4.c/ Lasten 146
4.d/ Herstellingsplicht 147
5/ Tenietgaan van het erfpachtrecht 147
6/ Gevolgen van het tenietgaan van het erfpachtrecht 148

Afdeling 5. Erfdienstbaarheden 149
1/ Begrip 149
2/ Kenmerken en indelingen 150
2.a/ Kenmerken 150
2.b/ Indelingen 151
3/ Erfdienstbaarheden door menselijk handelen 152
3.a/ Verkrijging 152
3.a.1/ Rechtshandeling 152
3.a.2/ Verkrijgende verjaring 153
3.a.3/ Bestemming door de eigenaar 153
3.b/ Rechten en plichten van partijen 154
3.b.1/ Werkzaamheden en bouwwerken op het lijdend erf 154
3.b.2/ Gebruik van het lijdend erf 155
3.b.3/ Toestand van het lijdend erf 156
3.b.4/ Toestand van het heersend erf 156
3.b.5/ Verdeling van de onroerende goederen 157
3.c/ Tenietgaan 157
4/ Wettelijke erfdienstbaarheden 158
4.a/ Wettelijke erfdienstbaarheden van openbaar nut 159
4.b/ Wettelijke erfdienstbaarheden van privaat nut 159
4.b.1/ Water 159
4.b.1.a/ Waterafvloeiing 159
4.b.1.b/ Bronnen en waterlopen 160
4.b.1.c/ Dakdrop 160
4.b.2/ Afstanden 161
4.b.2.a/ Afstanden voor vensters, muuropeningen en soortgelijke werken 161
4.b.2.b/ Afstanden van beplantingen 162
4.b.3/ Ingeslotenheid 163

HOOFDSTUK 3. DE ZAKELIJKE ZEKERHEDEN 167
Afdeling 1. Voorrechten 170
1/ Begrip 170
2/ Totstandkoming 171
2.a/ Wijze van totstandkoming 171
2.b/ Voorwerp 171
2.b.1/ Algemene voorrechten op roerende en onroerende goederen 172
2.b.2/ Algemene voorrechten op roerende goederen 172
2.b.3/ Bijzondere voorrechten op bepaalde roerende goederen 173
2.b.4/ Bijzondere voorrechten op bepaalde onroerende goederen 173
2.c/ Gewaarborgde schuldvordering 174
3/ Uitoefening 174
3.a/ Voorrang en volgrecht 174
3.b/ Rangorde 174

Afdeling 2. Hypotheek 175
1/ Begrip 175
2/ Totstandkoming 176
2.a/ Wijze van totstandkoming 176
2.a.1/ Conventionele hypotheek 176
2.b/ Voorwerp 178
2.c/ Gewaarborgde schuldvordering 178
3/ Uitoefening 179
3.a/ Voorrang en volgrecht 179
3.b/ Rangorde 179
Afdeling 3. Pand 180
1/ Begrip 180
2/ Totstandkoming 180
2.a/ Wijze van totstandkoming 180
2.b/ Voorwerp 181
2.c/ Gewaarborgde schuldvordering 182
3/ Uitoefening 182
3.a/ Voorrang en volgrecht 182
3.b/ Rangorde 182
Afdeling 4. Retentierecht 183
1/ Begrip 183
2/ Totstandkoming 183
2.a/ Wijze van totstandkoming 183
2.b/ Voorwerp 183
2.c/ Gewaarborgde schuldvordering 184
3/ Uitoefening 184
3.a/ Voorrang en volgrecht 184
3.b/ Rangorde 184

HOOFDSTUK 4. PUBLICITEIT 185
Afdeling 1. Roerende goederen 185
1/ Overdracht van roerende goederen 185
2/ Overdracht van schuldvorderingen 186
3/ Vestiging van een pandrecht 187
Afdeling 2. Onroerende goederen 187
1/ Doel van het publiciteitssysteem 187
2/ Overschrijving op het kantoor rechtszekerheid 188
2.a/ Begrip 188
2.b/ Voorwerp van de overschrijving 188
2.c/ Rechtsgevolgen 189
3/ Inschrijving op het kantoor rechtszekerheid 191
3.a/ Begrip 191
3.b/ Voorwerp van de inschrijving 191
3.c/ Rechtsgevolgen 191
4/ Kantmelding 192
4.a/ Begrip 192
4.b/ Kantmelding in het register van de overschrijvingen 192
4.b.1/ Voorwerp 192
4.b.2/ Rechtsgevolgen 192
4.c/ Kantmelding in het register van de inschrijvingen 193
5/ Evaluatie van het huidig hypothecair publiciteitssysteem 193

HOOFDSTUK 5. ZAKELIJKE RECHTEN: GEMEENSCHAPPELIJKE PRINCIPES 195
Afdeling 1. Algemene regels inzake zakelijke rechten 195
1/ Numerus clausus-beginsel 195
2/ Anterioriteitsbeginsel 195
3/ Volgrecht 196
5/ Beschikkingsbevoegdheid 197
Afdeling 2. Algemene regels inzake het voorwerp van zakelijke rechten 197
1/ Voorwerp 197
2/ Specialiteitsbeginsel 198
3/ Eenheidsbeginsel 198
4/ Accessoriumregel 199
5/ Zakelijke subrogatie 200
6/ Verwerking 201
7/ Vermenging 202
Afdeling 3. Algemene regels inzake het verkrijgen en tenietgaan van zakelijke rechten 203
1/ Titularis van zakelijke rechten 203
2/ Verkrijgingswijzen van zakelijke rechten 203
2.a/ Afgeleide verkrijgingswijzen 204
2.b/ Oorspronkelijke verkrijgingswijzen 205
3/ Tenietgaan van zakelijke rechten 205
3.a/ Algemene wijzen van tenietgaan van zakelijke rechten 205
3.b/ Bijzondere wijzen van tenietgaan van zakelijke gebruiksrechten 207

3.c/ Beperking van de gevolgen van het tenietgaan van zakelijke rechten voor derden 208

Paginanummer

Goederenrecht 2020

Beschrijving

Uitleeninformatie

Korte inhoud:

Inhoudstabel:

Nieuwe zoekopdracht