Handboek goederenrecht – 2022

Beschrijving

Auteur: ,

Type werk:

Uitgever: , 2022

Aantal pagina's: P.906

Barcode: GT00011066

ISBN: 9789400014121

Beschikbaar: ja

Uitleeninformatie

Deel van:

Aantal exemplaren: 1

Uitleenbaar: Ja

Plaatskenmerk:

  • CIV 7 CARE 2022

Korte inhoud:

Inhoudstabel:

. . . 19
  • Hoofdstuk 4. Gehoudenheid met het volledige vermogen en eenheid van
  • vermogen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
  • . 21
  • Afdeling 1. Gehoudenheid met het volledige vermogen . . . . . . . . . . . . . . . . 21
  • Onderafdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
  • Onderafdeling 2. Uitzonderingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
  • Afdeling 2. Eenheid van vermogen en doelvermogens . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
  • Titel 4.
  • Algemene principes van zakelijke rechten
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
  • Hoofdstuk 1. Onderscheid tussen zakelijke en persoonlijke rechten. . . . . . . . . 31
  • Afdeling 1. Klassieke zienswijze . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32Inhoud
  • viii
  • Intersentie
  • Afdeling 2. Kritiek op klassieke zienswijze . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
  • Afdeling 3. Nieuwe indeling van Ginossar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
  • Afdeling 4. Synthese . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
  • Hoofdstuk 2.
  • Numerus clausus
  • en 'gecontroleerde' wilsautonomie . . . . . . . . . . 40
  • Afdeling 1.
  • Numerus clausus
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
  • Onderafdeling 1. Begrip en opsomming zakelijke rechten . . . . . . . . . 40
  • Onderafdeling 2. Grondslagen voor numerus fixus. . . . . . . . . . . . . 44
  • Onderafdeling 3. Nuanceringen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
  • Afdeling 2. 'Gecontroleerde wilsautonomie' . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48
  • Hoofdstuk 3. Kenmerken van zakelijke rechten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
  • Afdeling 1. Volgrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
  • § 1. Principe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
  • § 2. Uitzonderingen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
  • Afdeling 2. Bescherming tegen insolventie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
  • Afdeling 3. Bijzondere vereisten inzake het voorwerp van zakelijke
  • rechten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
  • Onderafdeling 1. Specialiteitsbeginsel – Zakelijke subrogatie –
  • Vermenging. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
  • § 1. Principe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
  • § 2. Zakelijke subrogatie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59
  • § 3. Vermenging. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
  • Onderafdeling 2. Eenheidsbeginsel – accessoriteitsbeginsel. . . . . . . . 65
  • Hoofdstuk 4. Rechtsvorderingen ter bescherming van zakelijke rechten. . . . . 70
  • Afdeling 1. Bezitsvorderingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70
  • Onderafdeling 1. Begrip . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70
  • Onderafdeling 2. Welke bezitsvorderingen zijn er? . . . . . . . . . . . . . . . 70
  • Onderafdeling 3. Vereisten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71
  • § 1. Openbaar en ongeordend bezit van een onroerende zaak
  • recht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71
  • § 2. Vereisten in verband met de bezitsstoornis. . . . . . . . . . . . . . . . . 72
  • § 3. De termijn om een ​​bezitsvordering in te stellen. . . . . . . . . . . . . 74
  • Onderafdeling 4. Rechtspleging . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74
  • Onderafdeling 5. Gevolgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75
  • Onderafdeling 6. Bezitsstoornissen die niet (meer) beteugeld
  • worden door een bezitsvordering. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
  • Afdeling 2. Zakelijke rechtsvorderingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
  • Onderafdeling 1. Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76
  • Onderafdeling 2. Welke zakelijke rechtsvorderingen (ter
  • bescherming van een zakelijk recht) zijn er? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
  • Onderafdeling 3. Vereisten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
  • Onderafdeling 4. Gevolgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81
  • § 1. Zakenrechtelijke gevolgen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 81
  • § 2. Vergoedingen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82
  • Hoofdstuk 5. (Her)kwalificatie
  • catie en conversie van zakelijke rechten . . . . . . . . . . . 82Inhoud
  • Intersentie
  • ix
  • Titel 5.
  • Verkrijgen en overdracht van zakelijke rechten
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85
  • Hoofdstuk 1. Overdraagbaarheid van goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85
  • Hoofdstuk 2. Afgeleide vs. omgekeerde wijze van verkrijging. algemeen . . 88
  • Afdeling 1. Overzicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88
  • Afdeling 2. Afgeleide wijze van verkrijging . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
  • Afdeling 3. Oorspronkelijke wijze van verkrijging. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91
  • Afdeling 4. Verschillen tussen afgeleide en werkwijze van
  • krijgen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92
  • Hoofdstuk 3. Afgeleide aanwijzingen van verkrijging . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94
  • Afdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94
  • Afdeling 2. Titel tot overdracht van vestiging . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95
  • Afdeling 3. Beschikkingsbevoegdheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
  • Onderafdeling 1. Principes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
  • Onderafdeling 2. Uitzonderingen op de beschikkingsbevoegdheid . . . 109
  • § 1. Beschikking over bevoegdheid. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109
  • § 2. Rechtsmiddelen tegen onbevoegd handelen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112
  • § 3. Een gerealiseerde overdracht ondanks onbevoegdheid
  • (machtiging en derdenbescherming). . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114
  • § 4. Contractuele inperking van beschikkingsbevoegdheid. . . . . . 121
  • § 5. Gevolgen bij miskenning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123
  • Onderafdeling 3. Bevoegdheid toekomend aan derden . . . . . . . . . . . 124
  • § 1. Bevoegdheid op grond van het eigen zakelijk recht. . . . . . . . . 124
  • § 2. Bevoegdheid wegens de aard van de goederen. . . . . . . . . . . . . 126
  • § 3. Conventionele toekenning van kennis. . . . . . . . . . . . . . . 129
  • § 4. Algemeen regime van installatie over andermans
  • goederen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
  • Afdeling 4. Juridische levering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 132
  • Hoofdstuk 4. Oorspronkelijke aanwijzingen van verkrijging. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135
  • Afdeling 1. Begripsbepaling en algemene gevolgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135
  • Afdeling 2. Verkrijgende verjaring . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137
  • Onderafdeling 1. Defi
  • nitie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137
  • Onderafdeling 2. Vereisten van de verkregen verjaring. . . . . . . . 137
  • § 1. Vereisten in verband met het voorwerp van de verkrij-
  • geslacht verjaring. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137
  • § 2. Bezit dat deugdelijk is . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140
  • § 3. Verjaringstermijn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140
  • A. Duur van verkrijgende verjaringstermijnen . . . . . . . . . . . . 140
  • B. Berekening van verkregen verjaringstermijnen. . . . . . 141
  • C. Schorsing en stuiting van de verkregen verjaring. . . . . 143
  • 1. Burgerlijke stuitering. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143Inhoud
  • X
  • Intersentie
  • 2. Natuurlijke stuiting (art. 2243 oud BW) wordt
  • schorsing bij onroerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . 147
  • Onderafdeling 3. Gevolgen van de verkregen verjaring. . . . . . . . 148
  • § 1. Eigendomsverkrijging of verkrijging van een zakelijk
  • gebruiksrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148
  • A. Algemene beginselen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148
  • B. Enkele bijzonderheden voor de verkrijging van een
  • zakelijk gebruiksrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152
  • § 2. Vaststelling van de verkregen verjaring. . . . . . . . . . . . . . . . . 153
  • § 3. Bekendmaking (publiciteit) van de verkregen verjaring. . . 155
  • A. Beginsel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155
  • B. Registergoederen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155
  • Onderafdeling 4. Ongedaanmaking van de verkregen verjaring . . . 157
  • § 1. Afstand van de verkregen verjaring. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157
  • § 2. Verjaringsvergoeding. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158
  • Onderafdeling 5. De verkregen verjaring van dwingend recht? . . 159
  • Afdeling 3. Onmiddellijke verkrijging te beter trouw van roerende
  • zakelijke rechten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159
  • Onderafdeling 1. Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159
  • Onderafdeling 2. Vereisten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160
  • § 1. Roerende zakelijke rechten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160
  • § 2. Beperkt deugdelijk bezit (kennisgeving bij schuldvorde-
  • ringen). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163
  • § 3. Verkrijgen van een betere trouw en onder de titel lastig te vallen. . . . . . 164
  • § 4. Geldige titel? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 165
  • Onderafdeling 3. Gevolgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166
  • Afdeling 4. Verkrijging van opbrengsten en resultaten (art. 3.29 BW) . . . 168
  • Onderafdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168
  • Onderafdeling 2. Verkrijging van de vruchten en resultaten
  • door de bezitter te goeder trouw (art. 3.29, eerste lid BW) . . . . . . . . 169
  • § 1. Bezitter te goeder trouw van een zakelijk recht. . . . . . . . . . . . . 169
  • § 2. Bezitter die tot teruggave van het goed gehouden is. . . . . . . . . 171
  • § 3. Behoud van één resultaat, zonder vergoeding . . . 172
  • Onderafdeling 3. Bezitter te kwader trouw na een oorspronke-
  • rechte verkrijging (art. 3.29, tweede lid BW): voordeelsafdracht
  • van de beslissing. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173
  • § 1. Bezitter te kwader trouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 174
  • § 2. Bezitter die op een handige manier heeft
  • verdiend. . . . . . . 174
  • § 3. Teruggave van definitief, eventueel vergoedingsplicht . . . . 174
  • Afdeling 5. Toe-eigening (
  • bezetting
  • ) van heerloze goederen (
  • res nietig
  • ) . . . 176
  • Onderafdeling 1. Verkrijging van roerende heerloze goederen . . . . 176
  • Onderafdeling 2. Verkrijging van onroerende heerloze goederen . . 177Inhoud
  • Afdeling 6. Natrekking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
  • Onderafdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
  • Onderafdeling 2. Onroerende natrekking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179
  • § 1. Kunstmatige onroerende natrekking. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179
  • A. Vermoedens tien gunste van de grondeigenaar . . . . . . . . . 179
  • B. Gebruik van andermans materialen voor bouwwer-
  • ken van beplantingen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181
  • C. Bouwen met eigen materiaal op andermans grond . . . . . . 182
  • 1. Algemeen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 182
  • 2. Bouwer te kwader trouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 185
  • 3. Bouwer te goeder trouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 186
  • D. Vergoedingsregels: de verrijking zonder oorzaak (en
  • kostenleer?). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 186
  • § 2. Natuurlijke reële natrekking. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 191
  • Onderafdeling 3. Roerende natrekking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 192
  • Afdeling 7. Verwerking (specificeren catio) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 193
  • Afdeling 8. Vondst van roerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194
  • § 1. De vondst in het algemeen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194
  • § 2. Schatvondst. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196
  • Titel 6.
  • Tenietgaan van zakelijke rechten
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197
  • Hoofdstuk 1. Algemene aanwijzingen van teniet gaan van zakelijke rechten
  • (art. 3.15 BW) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
  • 97
  • Afdeling 1. Tenietgaan van het recht van een rechtsvoorganger
  • (art. 3.15, 1° BW) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197
  • Afdeling 2. Tenietgaan van het voorwerp van het zakelijk recht
  • (art. 3.15, 2° BW) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
  • Afdeling 3. Tenietgaan van de titel van vestiging van overdracht
  • (art. 3.15, 3° BW) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198
  • Afdeling 4. Gerechtelijke onteigening (art. 3.15, 4° BW) . . . . . . . . . . . . . . 199
  • Afdeling 5. Afstand van het zakelijk recht (art. 3.15, 5° BW) . . . . . . . . . . . 201
  • Hoofdstuk 2. Bijzondere aanwijzingen van teniet gaan van zakelijke gebruiks-
  • rechten (art. 3.16 BW) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 202
  • Afdeling 1. Verstrijken van de duur (art. 3.16, 1° BW) . . . . . . . . . . . . . 202
  • Afdeling 2. Bevrijdende verjaring (onbruik) (art. 3.16, 2° BW) . . . . . . . . . 203
  • Afdeling 3. Vermenging van hoedanigheden (art. 3.16, 3° BW) . . . . . . . . 204
  • Afdeling 4. Vervallenverklaring (art. 3.16, 4° BW) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
  • Hoofdstuk 3. Bescherming van derden tegen het tenietgaan van ondernemingen
  • rechten – relatieve aanwijzingen van tenietgaan (art. 3.17 BW). . . . . . . . . . . . . . . . . . . 207Inhoud
  • xii
  • Intersentie
  • Titel 7.
  • Publiciteit en derdenwerking
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211
  • Hoofdstuk 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211
  • Hoofdstuk 2. Bezit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213
  • Afdeling 1. Begrip en afgrenzing met detentie en daden van een-
  • meervoudig gedogen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213
  • Onderafdeling 1. Begrip bezit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213
  • Onderafdeling 2. Afgrenzing met detentie en daden van een-
  • meervoudig gedogen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214
  • § 1. Houderschapsbewaring . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214
  • A.Algemeen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214
  • B. Titelomzetting. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 216
  • § 2. Daden van eenvoudig gedogen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 219
  • Afdeling 2. Voorwerp van bezit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 220
  • Afdeling 3. Bewijs van het bezit (met bezitsvermoeden) . . . . . . . . . . . . . . 220
  • Afdeling 4. Verkrijging en tenietgaan van bezit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 221
  • Onderafdeling 1. Verkrijging van bezit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 221
  • Onderafdeling 2. Bezitsopvolging en bezitsvoeging . . . . . . . . . . . . . . 222
  • Onderafdeling 3. Verlies (en behoud) van bezit . . . . . . . . . . . . . . . . . . 223
  • § 1. Behoud van bezit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 224
  • § 2. Verlies van bezit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 224
  • Afdeling 5. Hoedanigheden van het bezit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 225
  • Onderafdeling 1. Goede of kwade trouw van de bezitter . . . . . . . . . . 225
  • Onderafdeling 2. Deugdelijkheid van bezit (bezitsgebreken) . . . . . . 228
  • § 1. Algemeen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 228
  • § 2. Overzicht van de deugdelijkheidsvereisten en de bezits-
  • Geen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 229
  • A. Voortdurend bezit (bezitsgebrek: voortdurend bezit
  • van discontinuïteit). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 229
  • B. Ongestoord bezit (bezitsgebrek: geweld). . . . . . . . . . . . . . . 230
  • C. Openbaar bezit (bezitsgebrek: heimelijkheid). . . . . . . . . . 231
  • D. Ondubbelzinnig bezit (bezitsgebrek: dubbelzinnigheid) . . . 232
  • § 3. Gevolgen van gebrekkig bezit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 233
  • § 4. Gevallen waarbij de wet slechts een 'beperkt deugdelijk' is
  • bezit vereist. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 234
  • Afdeling 6. Functies van het bezit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 234
  • § 1. Algemene bewijsfunctie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 235
  • § 2. Versterkte bewijsfunctie bij roerende goederen: vermoe-
  • den van titel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236
  • Hoofdstuk 3. Onroerende publiciteit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237
  • Afdeling 1. Registerpubliciteit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237
  • Afdeling 2. Overschrijving . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241Inhoud
  • Intersentie
  • xiii
  • Onderafdeling 1. Overschrijving . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241
  • § 1. Algemeen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241
  • § 2. Over te schrijven akten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241
  • Onderafdeling 2. Inschrijving . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 250
  • Onderafdeling 3. Gevolgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 252
  • § 1. Doel: tegenwerpbaarheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 252
  • § 2. Ten aanzien van derden te goeder trouw met concurrente
  • rechten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 254
  • A. Derden met gelijktijdige rechten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 254
  • B. Derden te goeder trouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 256
  • § 3. Uitwerking derdenbescherming. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 257
  • Afdeling 3. Kantmelding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 260
  • Titel 8.
  • Begrensde uitoefening van zakelijke rechten: publiekrechtelijke
  • beperkingen, rechtsmisbruik, burenhinder en aansprakelijkheid
  • . . . . . . . . . 265
  • Hoofdstuk 1. Rechtsmisbruik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266
  • Hoofdstuk 2. Hinder uit nabuurschap en aansprakelijkheid. . . . . . . . . . . . . . . 268
  • Afdeling 1. Onrechtmatige daad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 269
  • Afdeling 2. Foutloze burenhinder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 270
  • § 1. Algemeen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 270
  • § 2. Voorwaarden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271
  • A. Nabuurschap. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271
  • B. Bovenmatige hinder. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273
  • C. Toerekenbaarheid. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 275
  • D. Oorzakelijk verband. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 277
  • § 3. Rechtsmiddelen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 277
  • DEEL 2.
  • GOEDEREN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 281
  • Titel 1.
  • Algemene categorieën. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 283
  • Hoofdstuk 1. Algemene driedeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 283
  • Hoofdstuk 2. Voorwerpen – goederen – zaken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284
  • Hoofdstuk 3. Vruchten en beslissingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 288
  • Afdeling 1. Vruchten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 289
  • Afdeling 2. Opbrengsten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 291
  • Titel 2.
  • Onderscheid der goederen
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 293
  • Hoofdstuk 1. Roerende vs. onroerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297
  • Afdeling 1. Onroerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 298
  • § 1. Onroerend uit de aard. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 299
  • § 2. Onroerend door incorporatie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 300
  • § 3. Onroerend door bestemming. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 305
  • § 4. Onroerend door het voorwerp. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 311
  • Afdeling 2. Roerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
  • § 1. Algemeen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
  • § 2. Roerende goederen door anticipatie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314
  • Hoofdstuk 2. Publieke goederen (domeingoederen) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 316
  • Afdeling 1. Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 316
  • Afdeling 2. Privé domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 318
  • A. Wanneer voldoen de goederen aan het privédomein? . . . . 318
  • B. Samenstelling van privédomein. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 319
  • C. Statuut van het privé domein. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 320
  • Afdeling 3. Openbaar domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 321
  • A. Wanneer voldoen de goederen aan het openbaar domein? . . 321
  • B. Samenstelling van openbaar domein. . . . . . . . . . . . . . . . . . 325
  • C. Statuut van het openbaar domein. . . . . . .
  • Titel 2.
  • Onderscheid der goederen
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 293
  • Hoofdstuk 1. Roerende vs. onroerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297
  • Afdeling 1. Onroerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 298
  • § 1. Onroerend uit de aard . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 299
  • § 2. Onroerend door incorporatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 300
  • § 3. Onroerend door bestemming . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 305
  • § 4. Onroerend door het voorwerp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 311
  • Afdeling 2. Roerende goederen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
  • § 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 313
  • § 2. Roerende goederen door anticipatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314
  • Hoofdstuk 2. Publieke goederen (domeingoederen) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 316
  • Afdeling 1. Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 316
  • Afdeling 2. Privaat domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 318
  • A. Wanneer behoren goederen tot het privaat domein? . . . . 318
  • B. Samenstelling van privaat domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 319
  • C. Statuut van het privaat domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 320
  • Afdeling 3. Openbaar domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 321
  • A. Wanneer behoren goederen tot het openbaar domein? . . 321
  • B. Samenstelling van openbaar domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . 325
  • C. Statuut van het openbaar domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 326
  • DEEL 3.
  • ZAKELIJKE RECHTEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 333
  • Titel 1.
  • Eigendom
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 335
  • Hoofdstuk 1. Begrip en situering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 335
  • Hoofdstuk 2. Bevoegdheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 336
  • Afdeling 1. Gebruik en genot . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 337
  • Afdeling 2. Beschikking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 339
  • Hoofdstuk 3. Kenmerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 341
  • Afdeling 1. Het eigendomsrecht is omvattend . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 341
  • Onderafdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 341
  • Onderafdeling 2. Fiduciaire eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 344
  • Afdeling 2. Het eigendomsrecht is eeuwigdurend . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 349
  • Afdeling 3. Het eigendomsrecht is exclusief . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 351
  • Hoofdstuk 4. Bijzondere bepalingen inzake roerende eigendom . . . . . . . . . . . 352
  • Hoofdstuk 5. Bijzondere bepalingen inzake onroerende eigendom . . . . . . . . . 352
  • Afdeling 1. Omvang van onroerende eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 353
  • Afdeling 2. Horizontale omvang van onroerende eigendom . . . . . . . . . . . 353
  • Onderafdeling 1. Afpaling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 353
  • § 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 353
  • § 2. Voorwaarden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 357
  • § 3. Wie kan de afpaling vorderen en tegen wie? . . . . . . . . . . . . . . . 360
  • § 4. Hoe bepaalt men de grens? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 362
  • § 5. Wijze van afpalen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 366
  • § 6. Kosten van afpaling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 369
  • Onderafdeling 2. Afsluiting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 370
  • Onderafdeling 3. Grensoverschrijding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 372
  • § 1. Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 372
  • § 2. Het principiële verwijderingsrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 372
  • § 3. Beperkingen op het verwijderingsrecht: rechtsmisbruik . . . . . 374
  • § 4. Beperkingen op het verwijderingsrecht: een wettelijke of
  • contractuele titel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 378
  • Afdeling 3. Verticale omvang van onroerende eigendom. . . . . . . . . . . . . . 380
  • Afdeling 4. Wettelijk gedogen door eigenaar van onroerende eigendom . . . 381
  • Onderafdeling 1. Terugnamerecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 381
  • Onderafdeling 2. Het ladderrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 382
  • Onderafdeling 3. Het betredingsrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 383
  • Hoofdstuk 6. Bescherming van het eigendomsrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 385
  • Titel 2.
  • Mede-eigendom (m.i.v. appartementsmede-eigendom)
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . 389
  • Hoofdstuk 1. Juridische aard van mede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 390
  • Hoofdstuk 2. Typologie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393
  • Afdeling 1. Mede-eigendom en onverdeeldheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393
  • Afdeling 2. Verschillende soorten mede-eigendom. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 394
  • Onderafdeling 1. Gedwongen en niet-gedwongen mede-eigendom . . . 394
  • Onderafdeling 2. Toevallige of vrijwillige mede-eigendom . . . . . . . 397
  • Onderafdeling 3. Zaakgemeenschap of boedelgemeenschap . . . . . . 403
  • Hoofdstuk 3. Regime van de mede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 407
  • Afdeling 1. Toevallige mede-eigendom (gemeenrechtelijk regime) . . . . . 407
  • Onderafdeling 1. Algemeen principe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 407
  • Onderafdeling 2. De verdeling van de aandelen onder de
  • deelgenoten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 408
  • Onderafdeling 3. Bevoegdheden met betrekking tot het recht
  • van mede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 409
  • Onderafdeling 4. Bevoegdheden met betrekking tot het
  • onverdeelde goed . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 411
  • § 1. Daden van (materieel) gebruik en genot . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 411
  • § 2. Daden van behoud en voorlopig beheer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 414
  • § 3. Daden van beheer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 419
  • Inhoud
  • xvi
  • Intersentia
  • § 4. Daden van beschikking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 422
  • Onderafdeling 5. Verplichtingen met betrekking tot het onver-
  • deelde goed . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 424
  • Onderafdeling 6. Beëindiging van de onverdeeldheid door de
  • verdeling. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 425
  • § 1. Inleiding: wat is verdelen? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 425
  • § 2. Het principiële recht om uit onverdeeldheid te treden . . . . . . . 426
  • § 3. Uitzonderingen op het principiële recht om de verdeling
  • te vorderen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 429
  • § 4. De positie van de schuldeisers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 431
  • § 5. Rechtsgevolgen van de verdeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 432
  • Afdeling 2. Vrijwillige mede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 435
  • Onderafdeling 1. Conventionele regeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 435
  • Onderafdeling 2. Duurtijd en verdelingsrechten . . . . . . . . . . . . . . . . 436
  • Onderafdeling 3. De rechten van de schuldeisers . . . . . . . . . . . . . . . . 439
  • Afdeling 3. Afwijkende regels voor boedelgemeenschappen . . . . . . . . . . . 441
  • Onderafdeling 1. Inleiding en typologie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 441
  • Onderafdeling 2. Bijzondere regels met betrekking tot boedel-
  • gemeenschappen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 443
  • § 1. Een deelgenoot kan niet beschikken over zijn aandeel in
  • een singulier goed van de boedel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 443
  • § 2. Positie van de schuldeisers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 445
  • Afdeling 4. Gedwongen mede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 446
  • Onderafdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 446
  • Onderafdeling 2. Bijzondere regels van dwingend recht met
  • betrekking tot gedwongen mede-eigendom ten titel van bijzaak . . . 447
  • § 1. Versterkte accessoriteit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 447
  • § 2. Versterkte beheersbevoegdheden met betrekking tot het
  • onverdeelde goed . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 448
  • § 3. Omvang van de aandelen in de gedwongen mede-eigendom . . . 449
  • § 4. De verdeling van de lasten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 449
  • § 5. Beperking aan het recht om de verdeling te vorderen . . . . . . . 450
  • Onderafdeling 3. Appartementsmede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . 452
  • § 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 452
  • § 2. Toepassingsgebied . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 455
  • A. Toepassingsvoorwaarden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 455
  • B. Uitsluiting van toepassingsgebied . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 458
  • § 3. Akten van appartementsmede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . 463
  • A. Statuten: basisakte en reglement van mede-eigendom . . . 464
  • 1. Basisakte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 464
  • 2. Reglement van mede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . 470
  • 3. Statutenwijziging . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 484
  • B. Reglement van interne orde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 491
  • Inhoud
  • Intersentia
  • xvii
  • C. Taal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 492
  • D. Afdwingbaarheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 493
  • § 4. Vereniging van mede-eigenaars . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 496
  • A. Rechtspersoonlijkheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 496
  • B. Vermogen van de vereniging van mede-eigenaars . . . . . . 500
  • 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 500
  • 2. Bijdragen in gemeenschappelijke lasten . . . . . . . . . . . 501
  • C. Deelverenigingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 508
  • 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 508
  • 2. Oprichtingsvoorwaarden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 513
  • 3. Bevoegdheidsverdeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 518
  • D. Aansprakelijkheid van de vereniging van mede-
  • eigenaars . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 520
  • E. Ontbinding en vereff
  • ening van de vereniging van
  • mede-eigenaars . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 522
  • 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 522
  • 2. Deelverenigingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 526
  • F. Organen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 529
  • 1. Algemene vergadering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 529
  • 2. Syndicus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 551
  • 3. Commissaris van de rekeningen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 560
  • 4. Raad van mede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 561
  • 5. Voorlopig bewindvoerder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 563
  • § 5. Overgang van een kavel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 564
  • A. Informatieplichten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 564
  • 1. Informatieplichten t.a.v. de nieuwe mede-eigenaar . . 565
  • 2. Informatieplicht t.a.v. syndicus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 575
  • B. Notariële inhoudingsplicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 576
  • C. Verdeling van de lasten en het lot van het aandeel in
  • het reserve- en werkkapitaal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 578
  • § 6. Procedurele aspecten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 580
  • Onderafdeling 4. (Gemene) afsluiting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 588
  • § 1. Defi
  • nitie en juridische aard . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 588
  • § 2. Omvang van de aandelen in onverdeeldheid . . . . . . . . . . . . . . . 591
  • § 3. Ontstaan van mandeligheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 591
  • § 4. Bewijs van mandeligheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 592
  • § 5. Bijzondere wijzen van ontstaan van de mandeligheid . . . . . . . 595
  • A. Gedwongen wijze van ontstaan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 595
  • B. Gedwongen verkoop van een privatieve afsluiting . . . . . . 598
  • C. Gedwongen aankoop van een privatieve afsluiting . . . . . . 599
  • § 7. De gevolgen van gemeenmaking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 601
  • § 8. Rechten en verplichtingen met betrekking tot de mande-
  • ligheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 602
  • Inhoud
  • xviii
  • Intersentia
  • A. Bevoegdheden van de mede-eigenaars . . . . . . . . . . . . . . . . 602
  • 1. Algemene regels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 602
  • 2. Bijzondere bevoegdheden met betrekking tot de
  • gemene muur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 603
  • B. Verplichtingen met betrekking tot de mandeligheid . . . . 604
  • C. Beperking op de verdeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 606
  • Titel 3.
  • Erfdienstbaarheden
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 607
  • Hoofdstuk 1. Begrip, kenmerken en indeling van erfdienstbaarheden . . . . . . 607
  • Afdeling 1. Definitie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 607
  • Afdeling 2. Wezenskenmerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 608
  • Onderafdeling 1. Wezenskenmerk 1: een last voor een onroe-
  • rend goed . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 608
  • Onderafdeling 2. Wezenskenmerk 2: tot gebruik en nut van een
  • onroerend goed . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 610
  • Onderafdeling 3. Wezenskenmerk 3: de onroerende goederen
  • behoren toe aan verschillende eigenaars . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 611
  • Afdeling 3. Kenmerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 612
  • Afdeling 4. Indeling van erfdienstbaarheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 613
  • Hoofdstuk 2. Duur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 615
  • Hoofdstuk 3. Verkrijging van erfdienstbaarheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 616
  • Afdeling 1. Wettelijke erfdienstbaarheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 616
  • Onderafdeling 1. Wettelijke erfdienstbaarheden van openbaar nut . . . 617
  • Onderafdeling 2. Wettelijke erfdienstbaarheden van privaat nut . . 623
  • § 1. Wettelijke erfdienstbaarheden inzake water . . . . . . . . . . . . . . . 625
  • A. Waterafvloeiing tussen naburige percelen . . . . . . . . . . . . . 625
  • B. Regeling voor bronnen en waterlopen . . . . . . . . . . . . . . . . . 629
  • C. Dakdrop . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 630
  • § 2. Wettelijke erfdienstbaarheden inzake afstanden . . . . . . . . . . . 632
  • A. Afstanden voor vensters, muuropeningen en soort-
  • gelijke werken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 632
  • B. Afstanden voor beplantingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 635
  • C. Overhangende takken en wortels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 638
  • § 3. Wettelijke erfdienstbaarheid inzake ingeslotenheid . . . . . . . . . 639
  • Afdeling 2. Erfdienstbaarheden door menselijk handelen . . . . . . . . . . . . . 647
  • Onderafdeling 1. Titel/rechtshandeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 647
  • Onderafdeling 2. Verjaring . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 649
  • Onderafdeling 3. Bestemming door de eigenaar . . . . . . . . . . . . . . . . . 649
  • Hoofdstuk 4. Bevoegdheden en verplichtingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 651
  • Afdeling 1. Toestand van de titularis van de erfdienstbaarheid
  • ( heersend erf). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 651
  • Inhoud
  • Intersentia
  • xix
  • Afdeling 2. Toestand van de titularis van het lijdend erf . . . . . . . . . . . . . . 657
  • Hoofdstuk 5. Tenietgaan van erfdienstbaarheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 661
  • Titel 4.
  • Vruchtgebruik (en recht van bewoning)
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 667
  • Hoofdstuk 1. Begrip en kenmerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 667
  • Afdeling 1. Begrip . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 667
  • Afdeling 2. Kenmerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 669
  • Hoofdstuk 2. Voorwerp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 672
  • Hoofdstuk 3. Duur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 673
  • Hoofdstuk 4. Verkrijging van vruchtgebruik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 682
  • Hoofdstuk 5. Bevoegdheden en verplichtingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 687
  • Afdeling 1. Bevoegdheden en plichten naar aanleiding van het
  • ontstaan van het vruchtgebruik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 687
  • Onderafdeling 1. Afgift
  • e . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 687
  • Onderafdeling 2. Plichten met het oog op restitutie . . . . . . . . . . . . . . 689
  • § 1. Beschrijving en schatting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 690
  • § 2. Garanties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 695
  • Afdeling 2. De uitoefening van het vruchtgebruik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 699
  • Onderafdeling 1. Bevoegdheden van de vruchtgebruiker
  • met betrekking tot het recht van vruchtgebruik . . . . . . . . . . . . . . . . . 699
  • Onderafdeling 2. Bevoegdheden van de vruchtgebruiker
  • met betrekking tot het bezwaarde goed . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 703
  • § 1. Algemene beginselen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 703
  • § 2. Gebruik van het bezwaarde goed: materiële handelingen . . . . 708
  • § 3. Gebruik van het bezwaarde goed: rechtshandelingen . . . . . . . 710
  • A. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 710
  • B. Daden van behoud en voorlopig beheer . . . . . . . . . . . . . . . 711
  • C. Daden van beheer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 712
  • D. Daden van beschikking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 728
  • § 4. Genot door de vruchtgebruiker . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 735
  • A. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 735
  • B. De vruchten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 736
  • 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 736
  • 2. Enkele bijzondere gevallen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 736
  • 3. Ogenblik van de eigendomsverkrijging van de
  • vruchten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 739
  • C. De opbrengsten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 741
  • Onderafdeling 3. Plichten van de vruchtgebruiker en de blote
  • eigenaar tijdens de duur van het vruchtgebruik . . . . . . . . . . . . . . . . . 742
  • § 1. Onderhoud van het goed . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 742
  • § 2. Lasten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 752
  • § 3. Schulden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 757
  • Onderafdeling 4. Bevoegdheden van de blote eigenaar . . . . . . . . . . . 760
  • Hoofdstuk 6. Tenietgaan van het vruchtgebruik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 767
  • Afdeling 1. Gronden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 767
  • Onderafdeling 1. Algemene wijzen van tenietgaan . . . . . . . . . . . . . . 768
  • Onderafdeling 2. Bijzondere wijzen van tenietgaan . . . . . . . . . . . . . . 771
  • Afdeling 2. Gevolgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 781
  • Onderafdeling 1. Beëindiging van de bezwaring . . . . . . . . . . . . . . . . 781
  • Onderafdeling 2. Teruggave . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 784
  • Titel 5.
  • Erfpacht
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 791
  • Hoofdstuk 1. Begrip en kenmerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 791
  • Afdeling 1. Begrip . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 791
  • Afdeling 2. Kenmerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 793
  • Hoofdstuk 2. Voorwerp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 796
  • Hoofdstuk 3. Duur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 797
  • Afdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 797
  • Afdeling 2. Minimumduur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 798
  • Afdeling 3. Maximumduur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 801
  • Hoofdstuk 4. Verkrijging van erfpacht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 804
  • Hoofdstuk 5. Bevoegdheden en verplichtingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 808
  • Afdeling 1. De erfpachter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 808
  • Onderafdeling 1. Bevoegdheden met betrekking tot zijn recht . . . . 808
  • Onderafdeling 2. Bevoegdheden met betrekking tot het goed . . . . . 813
  • Onderafdeling 3. Verplichtingen van de erfpachter . . . . . . . . . . . . . . 820
  • § 1. Waardebehoud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 820
  • § 2. Onderhoudsplicht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 821
  • § 3. Lasten en belastingen – eventueel canon . . . . . . . . . . . . . . . . . . 824
  • Onderafdeling 4. Bevoegdheden en plichten van de erfverpachter. . . . 827
  • Hoofdstuk 6. Tenietgaan van erfpacht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 828
  • Afdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 828
  • Afdeling 2. Algemene wijzen van tenietgaan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 830
  • Afdeling 3. Bijzondere wijzen van tenietgaan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 833
  • Afdeling 4. Gevolgen van het tenietgaan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 841
  • Titel 6.
  • Opstalrecht
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 847
  • Hoofdstuk 1. Begrip, kenmerken en bijzonder overgangsrecht . . . . . . . . . . . . . 847
  • Afdeling 1. Defi
  • nitie en situering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 847
  • Afdeling 2. Wezenskenmerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 850
  • Afdeling 3. Accessoir opstalrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 851
  • Afdeling 4. Kenmerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 853
  • Afdeling 5. Overgangsrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 853
  • Hoofdstuk 2. Voorwerp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 854
  • Afdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 854
  • Afdeling 2. Voorwerp: volume . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 854
  • Afdeling 3. Resultaat: bouwwerken of beplantingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 858
  • Afdeling 4. Accessoir opstalrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 858
  • Afdeling 5. Openbaar domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 859
  • Hoofdstuk 3. Duur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 859
  • Afdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 859
  • Afdeling 2. Eeuwigdurend opstalrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 861
  • Onderafdeling 1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 861
  • Onderafdeling 2. Eeuwigdurend opstalrecht t.v.v. openbaar
  • domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 864
  • Onderafdeling 3. Eeuwigdurend opstalrecht voor complex en
  • heterogeen onroerend geheel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 865
  • Afdeling 4. Accessoir opstalrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 869
  • Hoofdstuk 4. Verkrijging van opstalrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 871
  • Afdeling 1. Door een rechtshandeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 871
  • Afdeling 2. Door verkrijgende verjaring . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 876
  • Afdeling 3. Op basis van de wet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 877
  • Afdeling 4. Accessoir opstalrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 879
  • Hoofdstuk 5. Bevoegdheden en verplichtingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 880
  • Afdeling 1. Bevoegdheden t.a.v. het opstalrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 880
  • Afdeling 2. Bevoegdheden t.a.v. het betreff
  • ende volume (met bouw-
  • werken of beplantingen) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 881
  • Afdeling 3. Verplichtingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 884
  • Afdeling 4. Accessoir opstalrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 885
  • Hoofdstuk 6. Tenietgaan van opstalrecht . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 887
  • Afdeling 1. Tenietgaanswijzen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 887
  • Afdeling 2. Gevolgen van tenietgaan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 888
  • Tre f w o o rd e n re g i s t e r
  • . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 891

Paginanummer

Nieuwe zoekopdracht

Search
Generic filters
Uitleenbaar
Ja
Nee
Jaartal
Filter by Type
Monografie
Reeks
Tijdschrift