Warmtenetten in het Vlaamse Gewest – Een juridische en praktijkgerichte analyse van grondgebruik voor de uitrol van warmtenet infrastructuur – 2023

Beschrijving

Auteur: reynebeau M.

Type werk: Monografie

Uitgever: Intersentia, Antwerpen 2023

Aantal pagina's: 756 p.

Barcode: GT00011128

ISBN: 97894000160577

Beschikbaar: ja

Uitleeninformatie

Deel van:

Aantal exemplaren: 1

Uitleenbaar: Ja

Plaatskenmerk:

ADMI 4 REYN 2023

Korte inhoud:

Inhoudstabel:

Voorwoord
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . vii
Dankwoord
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ix
TITEL 1.
INLEIDING. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1
Deel 1. Probleemstelling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Deel 2. Voorwerp van het onderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
Deel 3. Finaliteit en belang van het onderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
Deel 4. Opbouw en afbakening van het onderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
Deel 5. Onderzoeksmethode . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
5.1. Juridisch-dogmatisch onderzoek. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
5.2. Verkennende interviews. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
5.3. Casestudyonderzoek. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
5.4. Onderzoeksethiek. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
TITEL 2. ONDERZOEKSKADER. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
Deel 1. Wettelijk kader. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
1.1. Bevoegdheidsverdeling inzake energie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
1.2. Regelgeving. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
1.2.1. Europees niveau. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
1.2.1.1. De Richtlijn Energie-efficiëntie. . . . . . . . . . . . . . . . . 38
1.2.1.2. De Richtlijnen inzake Hernieuwbare Energie . . . . . 40
1.2.2. Federaal en gewestelijk niveau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
1.2.3. Provinciaal en gemeentelijk niveau. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
1.3. Schematisch overzicht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51

Deel 2. Technisch kader . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
2.1. Afb ontwaken. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
2.2. Warmtenetinfrastructuur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
2.2.1. De warmtebron. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
2.2.2. Het warmtenet(werk) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
2.2.3. Infrastructuur voor opslag . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63
2.2.4. De back-upinstallatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
2.2.5. Warmte-krachtkoppeling (WKK) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
2.3. Warmteactoren en hun functionele rolverdeling. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68
2.3.1. De warmteactor. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
2.3.2. De geliberaliseerde energiemarkt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75
2.3.2.1. Gas en elektriciteit versus warmte. . . . . . . . . . . . . . . 75
2.3.2.2. Beheersoverdracht aan Fluvius. . . . . . . . . . . . . . . . . . 80
2.3.3. De rol van lokale overheden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
2.3.4. Mogelijke organisatiemodellen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87

Deel 3. Tussenbesluit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
TITEL 3. GEBRUIK VAN DE ONDERGROND VOOR DE AANLEG NL
EXPLOITATIE VAN WARMTENETINFRASTRUCTUUR . . . . . . . . . . . . . . . 91
Deel 1. De juridische situering van het grondgebruik voor de aanleg en
benutting van warmtenetinfrastructuur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93
1.1. De ruimtelijke component. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94
1.2. Vergunningsrechtelijke component. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 105
1.2.1. De omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige han-
delingen en de omgevingsvergunning voor de exploitatie
van verdeelde inrichtingen van activiteiten . . . . . . . . . . . . . . . . 105
1.2.2. Overige vergunningen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114
1.2.3. Schematisch overzicht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115
1.3. De goederenrechtelijke component . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116
1.3.1. Situering van nutinfra structuur in het Belgische goede-
renrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
1.3.2. Het roeren van onroerende karakter van warmtenetinfra-
structuur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118
1.3.3. De verticale onroerende natrekking en de verzaking van 123
1.4. De administratief goederenrechtelijke component . . . . . . . . . . . . . . . . . 134
1.4.1. Openbaar domein versus privé domein. . . . . . . . . . . . . . . . . 137
1.4.2. Bijzonder rechtsregime van openbare domeingoederen. . . . . 149
1.4.3. De verticale uitgestrektheid van het openbaar domein. . . . . . 155
1.5. Tussenbesluit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160

Deel 2. Het eerste contact met de grondeigenaar(s) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 163

Deel 3. Leg- en ligrechten voor de aanleg en exploitatie van warmtenet-
infrastructuur op eigen grond . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177
3.1. Wettelijke erfdienst baarheden van openbaar nut . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
3.1.1. Algemeen juridisch kader . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 178
3.1.2. Wettelijke erfdienstbaarheden van openbaar nut voor de
aanleg en exploitatie van warmtenetten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 185
3.2. Wettelijke erfdienst baarheden van privénoot . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205
3.2.1. Recht van uitweg – algemeen juridisch kader . . . . . . . . . . . . . . 205
3.2.2. Recht van uitweg voor de aanleg en exploitatie van warm-
stellingen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 208
3.2.3. Accessoire wettelijke erfdienstbaarheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211
3.3. Onteigenen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213
3.3.1. Algemeen juridisch kader . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214
3.3.2. Onteigening voor de aanleg en exploitatie van warmtenetten 224
3.4. Zelfstandig opstalrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226
3.4.1. Algemeen juridisch kader . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226
3.4.2. Zelfstandig opstalrecht voor de aanleg en exploitatie van
warmtenetten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 243
3.5. Toebehoren opstalrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 248
3.5.1. Algemeen juridisch kader . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 248
3.5.2. Accessoir opstalrecht voor de aanleg en exploitatie van
warmtenetten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 256
3.6. Conventionele erfdienstbaarheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 257
3.6.1. Algemeen juridisch kader . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 257
3.6.2. Conventionele erfdienst baarheden voor de aanleg en
exploitatie van warmtenetten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 269
3.7. Erfpachtrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 286
3.7.1. Algemeen juridisch kader . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 286
3.7.2. Erfpachtrecht voor de aanleg en exploitatie van warmte-
netten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 293
3.8. De milieu-erfdienstbaarheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 295
3.9. Ondergrondse inneming . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 297
3.10. Gebruiksrechten zonder zakelijke werking . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 298
3.11. De appartementsmede-eigendom en de beperkte toelatingen:
de doorbraak van de goederen juridische autonomie van de
(grond)eigenaar(s) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 305
3.11.1. Warmtenetten en toepassing van de regelgeving inzake
appartementsmede-eigendom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306
3.11.1.1. Warmtenetten in bestaande appartementsge-
bouwen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 306
3.11.1.2. Warmtenetten in nieuwe appartementengebouwen. . 315

3.11.2. Aanwezigheid van riet bestaande beperkte inschrijvingen . . . . 317
3.12. Tussenbesluit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 320
Deel 4. Leg- en ligrechten voor de aanleg en exploitatie van warmtenet-
infrastructuur op openbaar domein
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 323
4.1. Wettelijk voorziene leg- en ligrechten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 324
4.2. Leg- en ligrechten i gecombineerd met eenzijdig overheidsoptreden. . . . . . . . . . . 328
4.2.1. De eenzijdige administratieve gebruiksrechten in het
algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 328
4.2.2. De domeintoelating voor de aanleg en exploitatie van
warmtenetten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 336
4.3. Leg- en ligrechten i voegen contractueel overheids optreden toe. . . . . . . . 343
4.3.1. Het wederkerig administratief gebruiksrecht: de domein-
akkoord. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 345
4.3.1.1. De domeinconcessie in het algemeen. . . . . . . . . . . 345
4.3.1.2. De domeinconcessie voor de aanleg en exploitatie
tatie van warmtenetten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 369
4.3.2. Zakelijke en gebruiksrechten op het open-
baar domein. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 371
4.4. Gemeenschappelijke kenmerken van elk privatief gebruik
naam van het openbaar domein . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 383
4.5. Tussenbesluit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 392

Deel 5. Marktbevraging bij de aanleg en exploitatie van warmtenetten
in publieke context . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 395
5.1. Toepassing van de overheidsopdrachten regelgeving . . . . . . . . . . . . . . . . 396
5.1.1. De overheidsopdrachten regelgeving in het algemeen . . . . . . . 396
5.1.2. Toepassing van de overheidsopdrachten regelgeving voor
de aanleg en exploitatie van een warmtenet. . . . . . . . . . . . . . . . 408
5.2. Toepassing van de aangenomen regelgeving. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 416
5.2.1. De afspraakregelgeving in het algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 416
5.2.2. Toepassing van de voorgestelde regelgeving voor de aanleg en
benutting van een warmtenet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 427
5.3. Algemene beginselen buiten het aanbestedingsrecht. . . . . . . . . . . . . . . 431
5.3.1. Wisselwerking tussen de beginselen van gelijkheid, trans-
parantie en correcte concurrentie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 432
5.3.2. Toepassing van decretale regelgeving bij de aanvraag van
gebruiksrechten op overheidsgoederen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 440
5.4. Tussenbesluit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 443

Deel 6. Onbevoegde aangelegde warmtenetten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 445
Deel 7. Bijkomende rechten met het oog op de aanleg en exploitatie van
warmtenetinfrastructuur
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 453
TITEL 4.
FACTOREN DIE DE KEUZE QUA LEG- EN LIGRECHTEN KUNNEN
BEÏNVLOEDEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 459
Deel 1. Rechtszekerheid
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 461
1.1. Onroerende publiciteit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 461
1.1.1. Inhoud van de registers van overschrijving van de Dienst
Rechtszekerheid. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 461
1.1.2. Gevolgen van de onroerende publiciteit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 468
1.1.3. Hiaten en tekortkomingen inzake onroerende publiciteit . . . . 471
1.2. Administratiefrechtelijke publiciteit in het Kabel- en Leidingenin-
formatieportaal (KLIP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 474
Deel 2. Mogelijkheden tot overdracht en toestemming van gebruiksrechten
aan derden
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 479
Deel 3. Mogelijkheden tot zekerheidsonderzoek . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 493
3.1. Hypotheek. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 494
3.2. pandrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 509
Deel 4. Registratierechten en registratiebelasting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 517
4.1. Registratierechten en aankoop van ruil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 517
4.2. Registratierechten en zelfstandig opstalrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 518
4.3. Registratiebelasting en erfdienstbaarheden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 528
4.4. Overdracht in der minne van onroerende goederen ten algemenen
noot. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 532
4.5. Registratierechten, registratiebelasting en de overheid . . . . . . . . . . . . . . 536
Deel 5. Lot van de leg- en ligrechten in geval van faillissement van de
warmtenetbeheerder . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 541
Deel 6. Schematische tabel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 553

TITEL 5. CASESTUDYONDERZOEK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 559

Deel 1. resulterende overwegingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 561
Deel 2. Schipperskaaiproject Gent . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 563
2.1. Beschrijving van het project . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 563
2.2. Leg- en ligrechten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 568
2.2.1. Domeinconcessie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 570
2.2.1.1. Tot standkoming en duur van de afspraken-
komst. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 571
2.2.1.2. Rechten en plichten van partijen. . . . . . . . . . . . . . . 576
2.2.1.3. Einde en wijzigbaarheid van de domeinconcessie 578
2.2.1.4. Bijzonderheden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 582
2.2.2. Erfpachtrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 582
2.2.2.1. Tot standkoming en duur van de afspraken-
komst. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 583
2.2.2.2. Rechten en plichten van partijen. . . . . . . . . . . . . . . 585
2.2.2.3. Einde van het erfpachtrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 587
2.2.2.4. Gekoppelde erfdienstbaarheden . . . . . . . . . . . . . . . 587
2.2.3. Opstalrecht stad Gent en Sogent. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 594
2.2.3.1. Tot standkoming en duur van de afspraken-
komst. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 594
2.2.3.2. Rechten en plichten van partijen. . . . . . . . . . . . . . . 598
2.2.3.3. Einde van het opstalrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 600
2.2.3.4. Gekoppelde erfdienstbaarheden . . . . . . . . . . . . . . . 601
2.2.3.5. Bijzonderheden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 604
2.2.4. Opstalrecht Christeyns. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 605
2.2.4.1. Tot standkoming en duur van de afspraken-
komst. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 607
2.2.4.2. Rechten en plichten van partijen. . . . . . . . . . . . . . . 610
2.2.4.3. Einde van het opstalrecht. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 612
2.2.4.4. Gekoppelde erfdienstbaarheden . . . . . . . . . . . . . . . 614
2.2.4.5. Bijzonderheden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 615
2.3. Zekerheidsvestiging. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 616
2.3.1. Hypotheekvestiging. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 617
2.3.2. Registreer pand. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 621
2.3.3. Overige zekerheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 622

Deel 3. Warmtenet Oostende . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 625
3.1. Beschrijving van het project . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 625
3.2. Leg- en ligrechten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 628
3.2.1. Erfdienstbaarheid stad Oostende en TMVW . . . . . . . . . . . . . . 630
3.2.1.1. Tot standkoming en duur van de afspraken-
komst. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 630
3.2.1.2. Rechten en plichten van partijen. . . . . . . . . . . . . . . 639
3.2.1.3. Einde van de erfdienstbaarheid. . . . . . . . . . . . . . . . 642
3.2.2. Gedoogzaamheid TMVW . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 644
3.2.2.1. Totstandkoming en duurtijd van de gedoog-
zaamheid. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 644
3.2.2.2. Rechten en plichten van partijen. . . . . . . . . . . . . . . 649
3.2.2.3. Einde van de gedoogzaamheid. . . . . . . . . . . . . . . . . 650
3.2.3. Opstalrecht IVOO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 651
3.2.3.1. Tot standkoming en duur van de afspraken-
komst. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 652
3.2.3.2. Rechten en plichten van partijen. . . . . . . . . . . . . . . 654
3.2.3.3. Einde en wijzigbaarheid van het opstalrecht. . . . . 656
3.2.3.4. Gekoppelde erfdienstbaarheden . . . . . . . . . . . . . . . 658
3.2.3.5. Bijzonderheden in de opstalovereenkomst tus-
sen IVOO en Beauvent . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 664
3.2.4. Erfdienstbaarheden op private eigendom warmteafnemers. . 667
3.2.4.1. Tot standkoming en duur van de erfdienst-
baarheden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 668
3.2.4.2. Rechten en plichten van partijen. . . . . . . . . . . . . . . 671
3.2.4.3. Einde van de erfdienstbaarheden. . . . . . . . . . . . . . . 673
3.2.4.4. Bijzonderheden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 674
3.3. Zekerheidsvestiging. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 677
Deel 4. Conclusies naar aanleiding van de casestudy's . . . . . . . . . . . . . . . . . . 681

TITEL 6.ALGEMENE BESLUIT. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 695
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 711
Trefwoord en registreer
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 745

Paginanummer

Warmtenetten in het Vlaamse Gewest – Een juridische en praktijkgerichte analyse van grondgebruik voor de uitrol van warmtenet infrastructuur – 2023

Beschrijving

Uitleeninformatie

Korte inhoud:

Inhoudstabel:

Nieuwe zoekopdracht