Inhoudstabel:

  • Inleiding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . XV Overzicht van de gebruikte afkortingen en de verkort geciteerde regelgeving . . . . XIX Hoofdstuk 1. Situering .................................................. 1 Afdeling 1. Het recht op een behoorlijke huisvesting ....................... 1 Onderafdeling 1. De Belgische Grondwet ............................... 1 Onderafdeling 2. De internationale context .............................. 10 Onderafdeling 3. De regionale woon- en huisvestingscodes .................. 14 Onderafdeling 4. Uitwerking in de Vlaamse Codex Wonen van 2021 .......... 16 Onderafdeling 5. De kwaliteit van de huisvesting als onderdeel van het grondrecht op wonen .................................. 18 Afdeling 2. Bevoegdheidsverdeling .................................... 20 Onderafdeling 1. De gewestelijke bevoegdheden inzake huisvesting ........... 20 § 1. Algemeen ............................................... 20 § 2. De bevoegdheid huisvesting en de bijzondere administratieve politie inzake woningkwaliteit .................................... 23 A. De wettelijke grondslag ................................. 23 B. De rechtspraak van het Grondwettelijk Hof en de adviespraktijk van de Raad van State .................................. 24 C. Specifieke aspecten van de bijzondere administratieve politie inzake woningkwaliteit ................................. 28 D. De concrete omvang van de gewestelijke bevoegdheid huisvesting ........................................... 32 E. Toepassing op specifieke woonvormen ..................... 43 F. Bij wijze van conclusie wat betreft de gewestelijke bevoegdheid huisvesting ........................................... 46 § 3. De contractuele betrekkingen tussen huurder en verhuurder ....... 47 Onderafdeling 2. De gemeentelijke bevoegdheden inzake huisvesting ......... 50 § 1. De rol van de gemeente binnen de Vlaamse Codex Wonen van 2021 ................................................... 51 § 2. Eigen gemeentelijke initiatieven inzake woningkwaliteitsbewaking .... 52 A. Een eigen gemeentelijk reglement inzake woningkwaliteit ..... 52 B. Onbewoonbaarheidsbesluiten op basis van artikel 135, § 2 N.Gem. .......................................... 58 C. Gemeentelijke administratieve sancties ..................... 58 § 3. Concluderend ............................................ 59 Afdeling 3. Terminologie ............................................ 61 Hoofdstuk 2. Algemeen kader van de woningkwaliteitsbewaking volgens de Vlaamse Codex Wonen van 2021 ....................................... 63 Afdeling 1. Historische schets van de woningkwaliteitsbewaking ............. 63 VIII Woningkwaliteitsbewaking in het Vlaamse Gewest – Wolters Kluwer Inhoud Afdeling 2. Algemene schets van het woningkwaliteitsbeleid ................ 67 Afdeling 3. Administratieve organisatie van het woningkwaliteitsbeleid ........ 70 Afdeling 4. Begrippenkader van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 .......... 72 Onderafdeling 1. Woning ............................................ 73 § 1. Een onroerend goed ....................................... 75 § 2. Een deel van een onroerend goed ............................ 79 § 3. Huisvesting ............................................. 80 A. Link met de gewestelijke bevoegdheid huisvesting of link met de finaliteit van de Vlaamse Codex Wonen van 2021? ........... 80 B. Het Grondwettelijk Hof bevestigt een ruime invulling: huisvesting verwijst naar de gewestelijke bevoegdheid huisvesting ........................................... 84 § 4. Huisvesting als hoofdzakelijke bestemming .................... 87 A. De fysieke inrichting ................................... 87 B. Hoofdzakelijk ........................................ 90 § 5. Bewoond door een gezin of alleenstaande ..................... 91 A. Allesomvattend onderscheid ............................. 91 B. Bepalend voor het onderscheid tussen zelfstandige woning en kamer ............................................... 92 Onderafdeling 2. Gezin .............................................. 93 § 1. Invulling binnen het woonbeleid ............................. 94 § 2. Invulling binnen andere beleidsvelden ........................ 95 § 3. Woningdelen als nieuwe woonvorm .......................... 99 § 4. Buitenlandse arbeidskrachten ............................... 100 Onderafdeling 3. Hoofdverblijfplaats ................................... 101 Onderafdeling 4. Kamer ............................................. 103 Afdeling 5. Overzicht van de minimale woningkwaliteitsvereisten ............ 111 Onderafdeling 1. Algemeen ........................................... 111 Onderafdeling 2. Gewestelijke normen ................................. 112 § 1. Algemeen .............................................. 112 § 2. Decretaal de basis – concrete uitwerking in een uitvoeringsbesluit ... 115 § 3. Het toepassingsgebied van de normen ........................ 120 § 4. Het technisch verslag en het omstandig verslag ................. 121 § 5. Zelfstandige woningen .................................... 128 § 6. (Studenten)kamers ........................................ 138 A. Algemeen ............................................ 138 B. Normen voor ‘gewone’ kamers en studentenkamers ........... 140 C. Normen voor kamers voor seizoenarbeiders ................. 146 D. Normen voor kamers voor arbeidskrachten ................. 149 § 7. Uitzondering op de minimale woningkwaliteitsvereisten voor opvang van dak- en thuislozen tijdens de winterperiode ........... 163 § 8. Uitzondering op de minimale woningkwaliteitsvereisten voor huisvesting voor vluchtelingen uit Oekraïne ................... 164 § 9. Conformiteit, ongeschiktheid, onbewoonbaarheid en overbewoondheid ........................................ 165 Onderafdeling 3. Gemeentelijke normen ................................ 168

Paginanummer

Nieuwe zoekopdracht

Generic filters
Uitleenbaar
Ja
Nee
Jaartal
Filter by Type
Monografie
Reeks
Tijdschrift