Inhoudstabel:

  • v
    INHOUD
    HOOFDSTUK 3. ONTEIGENING, EIGENDOMS
    BEPERKINGEN
    EN RECHTEN VAN VOORKOOP EN VOORKEUR
    57
    1. Onteigening
    59
    1.1. Begrip
    59
    1.2. Bescherming van het eigendomsrecht bij onteigening
    60
    1.2.1. Algemeen nut, wettelijke grondslag en noodza-
    kelijkheidsvereiste
    61
    1.2.2.
    Onteigeningsprocedure
    62
    1.2.2.
    1. Bestuurlijke fase
    62
    1.2.2.2.
    Gerechtelijke fase
    63
    1.2.2.
    3. Rechtsbescherming
    64
    1.2.3. Onteigeningsvergoeding
    65
    1.2.3.
    1. Integraal karakter
    65
    1.2.3.2. V
    enale waarde van het goed
    66
    1.2.3.
    3. Geschiktheidswaarde, affectiewaarde en
    waardevermindering van het restant
    66
    1.2.4. Verzoek om van de onteigening af te zien, terug-
    betaling van interesten en recht van wederoverdracht
    67
    1.2.4.1. Verzoek om van de onteigening af te zien
    67
    1.2.4.2. Terugbetaling van interesten
    68
    1.2.4.3. Recht van wederoverdracht
    69
    2. Eigendomsbeperkingen
    70
    2.1. Begrip
    70
    2.2.
    Bescherming van het eigendomsrecht bij eigendomsbeperkingen
    70
    2.2.1.
    In beginsel geen schadevergoeding
    70
    2.2.2.
    Schadevergoeding bij quasi-onteigening of
    de
    facto
    -onteigening
    72
    2.2.3.
    Schadevergoeding bij onuitvoerbaarheid
    niet-vervallen rechtmatige verkavelingsvergunning
    73
    vi
    2.2.4. Scha
    devergoeding in toepassing van het begin-
    sel van de gelijkheid voor de openbare lasten
    73
    2.2.5. Schadevergoeding in toepassing van een
    decreet: planschadevergoeding, gedwongen
    aankoop, kapitaalschade- en gebruikerscompensatie
    77
    3. Recht van voorkoop
    80
    3.1. Begrip
    80
    3.2. Modaliteiten, toepassingsgebied en uitzonderingen
    81
    3.2.1. Modaliteiten en toepassingsgebied
    81
    3.2.2.
    Uitzonderingen
    82
    3.3. Rangorde
    82
    3.4. Procedurele aspecten
    84
    3.5. Sanctieregeling
    85
    4. Recht van voorkeur
    87
    4.1. Begrip
    87
    4.2. Regeling
    87
    HOOFDSTUK 4. VERGUNNINGEN IN DE RUIMTELIJKE
    ORDENING EN HET MILIEUBELEID
    91
    1. Co-existentie van wetgeving, rechtsbescherming bij en
    kenmerken en gevolgen van vergunningen
    93
    1.1. Soorten vergunningen vóór de invoering van de omgevings-
    vergunning
    93
    1.2. Cumulatieve werking en gelijkwaardigheid van wetgevingen
    94
    1.3. Soorten vergunningen na de invoering van de omgevings-
    vergunning
    95
    1.4. Openbaar onderzoek
    96
    1.5. Administratief beroep
    97
    1.6. Jurisdictioneel beroep
    99
    vii
    INHOUD
    1.7. Kenmerken en gevolgen van vergunningen
    100
    1.7.1. Uitdrukkelijk, schriftelijk, specifi
    ek, zakelijk karakter,
    geen verplichting tot uitvoering, afstand
    100
    1.7.2. Verworven rechten, intrekking en onuitvoerbaarheid
    101
    1.7.3. Geen gevolgen voor burgerrechtelijke verplichtingen
    101
    1.7.4. Voorafgaandelijk karakter, regularisatievergunning
    102
    2. Omgevingsvergunning
    103
    2.1. Voorwerp van de vergunning
    104
    2.1.1. Voorwerp van de omgevingsvergunning voor
    stedenbouwkundige handelingen
    104
    2.1.1.1. Stedenbouwkundige handelingen
    104
    2.1.1.2. Vrijstelling of meldingsplicht
    105
    2.1.1.3. Vermoeden van omgevingsvergunning
    voor stedenbouwkundige handelingen
    106
    2.1.2. Voorwerp en aard van de omgevingsvergunning
    voor het verkavelen van gronden
    107
    2.1.2.1. Verkavelen
    107
    2.1.2.2. In
    dividueel en reglementair karakter
    109
    2.1.2.3. Gevolgen voor burgerrechtelijke verplichtingen
    109
    2.1.2.4. Groepswoningbouw
    110
    2.1.3. Voorwerp van de omgevingsvergunning voor de
    exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit
    111
    2.1.4. Voorwerp van de omgevingsvergunning voor
    vegetatiewijzigingen
    113
    2.1.5. Voorwerp van de omgevingsvergunning voor
    kleinhandelsactiviteiten
    114
    2.2. Ver
    gunningsprocedure en beoordelingskader
    114
    2.2.1. Ve
    rgunningsprocedure
    114
    2.2.2.
    Algemeen beoordelingskader voor stedenbouw-
    kundige handelingen
    118
    viii
    2.2.3.
    Specifi
    ek beoordelingskader voor stedenbouw-
    kundige handelingen
    120
    2.2.4.
    Beoordelingskader voor de exploitatie van inge-
    deelde inrichtingen en activiteiten, en milieuvoorwaarden
    123
    2.3. Verval van de omgevingsvergunning
    124
    2.3.1. Verval van de omgevingsvergunning voor
    stedenbouwkundige handelingen
    124
    2.3.2. Verval van de omgevingsvergunning voor het
    verkavelen van gronden
    126
    2.3.3. Verval van de omgevingsvergunning voor de
    exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit
    128
    2.3.4. Verval van de omgevingsvergunning voor het
    uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten
    129
    2.3.5. Verval van de omgevingsvergunning voor het
    wijzigen van de vegetatie
    129
    2.3.6. Schorsing van de vervaltermijnen
    129
    HOOFDSTUK 5. RUIMTELIJKE PLANNING EN INRICHTING
    133
    1. Ruimtelijke ordening
    135
    1.1. Begrippen en algemeen
    135
    1.2. Ruimtelijke planning
    136
    1.2.1. Plannen van aanleg: de oude bestemmingsplanning
    136
    1.2.1.1. Soorten, kenmerken en juridische aard,
    en procedure
    136
    1.2.1.2. Bestemmingen en bestemmingsvoorschriften
    137
    1.2.2.
    Ruimtelijke uitvoeringsplannen: de nieuwe
    bestemmingsplannen
    140
    1.2.2.
    1. Soorten, kenmerken en juridische aard,
    en procedure
    140
    1.2.2.2.
    Stedenbouwkundige voorschriften
    142
    1.2.3. Ruimtelijke structuurplannen: de oude beleidsplannen
    143
    ix
    INHOUD
    1.2.3.
    1. Soorten, kenmerken en juridische aard,
    en procedure
    143
    1.2.3.2.
    Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen
    144
    1.2.4. Ruimtelijke beleidsplannen: de nieuwe beleidsplannen
    145
    1.2.4.1. Soorten, kenmerken en juridische aard,
    en procedure
    145
    1.2.4.2. Beleidsplan Ruimte Vlaanderen
    147
    1.3. Rooilijnplannen
    149
    2. Ruilverkaveling, landinrichting en natuurinrichting
    149
    2.1. Begrippen en algemeen
    149
    2.2.
    Ruilverkaveling
    151
    2.2.1.
    Doelstellingen en soorten maatregelen
    151
    2.2.2. Pr
    ocedure
    152
    2.2.3.
    Invloed op het statuut van onroerende goederen
    152
    2.3. Landinrichting
    153
    2.3.1. Doelstellingen en soorten maatregelen
    153
    2.3.2. Procedure
    153
    2.3.3. Invloed op het statuut van onroerende goederen
    154
    2.4. Natuurinrichting
    155
    HOOFDSTUK 6. BESCHERMING VAN HET ONROEREND ERFGOED
    157
    1. Begrippen en algemeen
    159
    2. Inventarissen
    159
    2.1. Soorten inventarissen en inventarisatieprocedure
    159
    2.2.
    Rechtsgevolgen van de inventarisatie
    160
    3. Archeologie
    162
    x
    3.1. Algemene beginselen
    162
    3.2. Types archeologisch onderzoek
    163
    3.3. De veroorzaker betaalt
    164
    4. Beschermd onroerend erfgoed
    165
    4.1. Voorwerp van de bescherming en beschermingsprocedure
    165
    4.1.1. Voorwerp van de bescherming
    165
    4.1.2. Beschermingsprocedure
    166
    4.2. Rechtsgevolgen van de bescherming voor beschermd erfgoed
    170
    4.2.1. Instandhouding en onderhoud
    170
    4.2.2. T
    oelating of machtiging voor handelingen aan
    beschermd erfgoed
    171
    4.2.3. Primauteit van de ruimtelijke ordening
    172
    4.3. Geen schadevergoedingsregeling, wel erfgoedpremies
    174
    5. Erfgoedlandschappen
    174
    HOOFDSTUK 7. SECTORAAL MILIEURECHT
    177
    1. Waterbeheer
    179
    1.1. Begrippen en algemeen
    179
    1.2. Watertoets
    180
    1.3. Oeverzones en overstromingsgebieden
    180
    1.4. Watergevoelige openruimtegebieden
    181
    1.5. Waterwingebieden en beschermingszones
    182
    2. Bodembeheer en bodemsanering
    182
    2.1. Begrippen en algemeen
    182
    2.2. Inv
    entarisatie en identifi
    catie van verontreinigde gronden
    183
    2.3. Bodemsanering
    184
    2.4. Bodembescherming
    185
    xi
    INHOUD
    3. Natuurbehoud
    185
    3.1. Begrippen en algemeen
    185
    3.2. Algemene maatregelen
    186
    3.2.1. Zorgplicht en natuurtoets
    186
    3.2.2.
    Bescherming van vegetatie en kleine land-
    schapselementen
    187
    3.3. Gebiedsgerichte maatregelen
    189
    3.3.1. Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN)
    189
    3.3.2. Speciale beschermingszones (Natura 2000-netwerk)
    191
    3.4. Soortengerichte maatregelen
    192
    4. Bosbeheer
    193
    4.1. Begrippen en algemeen
    193
    4.2. Beheer van privébossen
    194
    4.3. Ontbossing
    195
    4.3.1. Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige
    handelingen tot ontbossing
    195
    4.3.2. Moratorium op ontbossing en compensatieplicht
    196
    4.3.3. Uitzonderingen
    197
    4.3.4. Kwetsbare zonevreemde bossen
    197
    HOOFDSTUK 8. HANDHAVING IN HET OMGEVINGS
    RECHT
    201
    1. Algemeen
    203
    1.1. Geen uniforme handhaving van het omgevingsrecht
    203
    1.2. De administratieve afhankelijkheid en de verhouding
    tussen bestuurlijke en straf rechtelijke handhaving
    204
    2. Ruimtelijke ordening
    205
    2.1. Stedenbouwkundige misdrijven en inbreuken
    205
    xii
    2.1.1. Uitvoeren en voortzetten
    205
    2.1.2. Instandhouding
    207
    2.2. Toe
    zicht en opsporing
    208
    2.3. Voorkoming en vaststelling van stedenbouwkundige
    misdrijven en inbreuken
    209
    2.4. Gerechtelijke handhaving
    209
    2.4.1. Gevangenisstraf en geldboete, verbeurdverklaring
    209
    2.4.2. Herstelmaatregelen
    210
    2.4.3. Verjaring van de strafvordering en de herstelvordering
    214
    2.4.3.1. Strafvordering
    214
    2.4.3.2. Herstelvordering
    215
    2.4.4. Uitvoering van de rechterlijke uitspraak
    215
    2.5. Bestuurlijke handhaving
    216
    2.5.1. Stakingsbevel
    217
    2.5.2. Overige bestuurlijke handhaving
    218
    3. Milieu
    220
    3.1. Milieumisdrijven en milieu-inbreuken
    220
    3.2. Toezicht en opsporing
    221
    3.3. Voorkoming en vaststelling van milieumisdrijven en
    milieu-inbreuken, en veiligheidsmaatregelen
    221
    3.4. Straf rechtelijke handhaving
    222
    3.5. Bestuurlijke handhaving
    222
    4. Onroerend erfgoed
    223
    5. Milieustakingsvordering
    225
    xiii
    INHOUD
    HOOFDSTUK 9. INFORMATIE
    VER
    PLICHTIN
    GEN IN HET
    OMGEVINGS
    RECHT
    229
    1. Ruimtelijke ordening
    231
    1.1. Stedenbouwkundige informatie
    231
    1.1.1. Plannen- en vergunningenregister en register
    van onbebouwde percelen
    231
    1.1.2. Stedenbouwkundig uittreksel, stedenbouwkundig
    attest en as-builtattest
    232
    1.2. Informatieverplichtingen bij de overdracht van
    onroerende goederen
    233
    1.2.1. Overeenkomsten
    234
    1.2.2.
    Instrumenterende ambtenaar
    235
    2. Sancties bij niet-naleving van de informatieverplichtingen
    238
    3. Bodemsanering
    239
    3.1. Bodemkundige informatie
    239
    3.1.1. Oriënterend bodemonderzoek voor risicogronden
    240
    3.1.2. Grondeninformatieregister en bodemattest
    240
    3.1.3. Gemeentelijke inventaris van de risicogronden
    241
    3.2. Informatieverplichtingen bij de overdracht van alle gronden
    241
    3.3. Informatieverplichtingen bij de overdracht van risicogronden
    242
    3.4. Sancties bij niet-naleving van de informatieverplichtingen
    243

Paginanummer

Nieuwe zoekopdracht

Search
Generic filters
Uitleenbaar
Ja
Nee
Jaartal
Filter by Type
Monografie
Reeks
Tijdschrift