Onroerende registerpubliciteit – 2021

Notariële rechtsbibliotheek

Beschrijving

Auteur:

Type werk:

Uitgever: , 2021

Aantal pagina's: P. 622

Barcode: GT00010753

ISBN: 9789048641963

Beschikbaar: ja

Uitleeninformatie

Deel van:

Aantal exemplaren: 1

Uitleenbaar: Nee

Plaatskenmerk:

  • CIV 7 VERH 2021

Korte inhoud:

Inhoudstabel:

  • VOORWOORD IX DANKWOORD XIII INHOUDSOPGAVE XVII INLEIDEND DEEL. ONDERZOEKSOPZET 1 HOOFDSTUK 1. KEUZE VAN HET ONDERWERP 3 HOOFDSTUK 2. PROBLEEMSTELLING EN ONDERZOEKSVRAGEN 4 HOOFDSTUK 3. ONDERZOEKSMETHODE 5 HOOFDSTUK 4. STRUCTUUR 10 DEEL I. ONROERENDE REGISTERPUBLICITEIT IN HET VERMOGENSRECHT 13 HOOFDSTUK 1. INLEIDING: PUBLICITEIT IN HET RECHT 15 HOOFDSTUK 2. ONROERENDE PUBLICITEIT IN HET VERMOGENSRECHT 16 Afdeling 1. Begripsomschrijving 16 Afdeling 2. Beleidsmatige functie van onroerende publiciteit: land governance 19 Afdeling 3. Vermogensrechtelijke functie van onroerende publiciteit: erga omnes-effect van zakelijke rechten 25 Afdeling 4. Symbiose van de beleidsfunctie en de vermogensrechtelijke functie van onroerende publiciteit: rechtszekerheid voor titularissen van zakelijke rechten en derden 34 Afdeling 5. Conclusie: onroerende publiciteit in het vermogensrecht 38 HOOFDSTUK 3. ONROERENDE-PUBLICITEITSSYSTEMEN: NAAR EEN TYPOLOGIE 38 INHOUDSOPGAVE XVIII Afdeling 1. Inleiding 38 Afdeling 2. De concrete gedaante van de onroerende publiciteit 39 Afdeling 3. Typologie op basis van de organisatie van de onroerende publiciteit sensu stricto 41 § 1. Inleiding 41 § 2. Personele, reële en hybride registers 41 § 3. Deed registration v. title registration v. interest recording: het middel van onroerende publiciteit sensu stricto 44 § 4. Lacunaire versus volledig register: het voorwerp van onroerende publiciteit 46 § 5. Instantie belast met de onroerende publiciteit en haar rol 47 § 6. Eengemaakte of gefragmenteerde registers 50 § 7. Gedigitaliseerde en geautomatiseerde versus analoge registers 54 Afdeling 4. Typologie van onroerende-publiciteitssystemen aan de hand van de vermogensrechtelijke gevolgen 68 § 1. Inleiding 68 § 2. Het informatieve gevolg van de onroerende publiciteit: informatiegaring en -verschaffing 69 § 3. Het totstandkomingsgevolg van de onroerende publiciteit: constitutieve onroerende publiciteit (een toepassing van het onroerende Publizitätsprinzip) 71 § 4. Het tegenstelbaarheidsgevolg van de onroerende publiciteit 86 § 5. De betrouwbaarheidsgevolgen van de onroerende publiciteit: negatieve v. positieve publiciteit 89 HOOFDSTUK 4. TUSSENCONCLUSIE DEEL I 96 DEEL II. HISTORISCHE ONTWIKKELING VAN ONROERENDE PUBLICITEIT 99 HOOFDSTUK 1. INLEIDING 101 HOOFDSTUK 2. ROMEINSE ONROERENDE PUBLICITEIT 103 HOOFDSTUK 3. DE ONROERENDE PUBLICITEIT IN HET ANCIEN RÉGIME EN DE FRANSE REVOLUTIE 110 HOOFDSTUK 4. ROMAANSE ONROERENDE PUBLICITEIT VANAF 1804 126 Afdeling 1. Inleiding 126 Afdeling 2. De onroerende publiciteit in de Code civil 127 Afdeling 3. Het Napoleontisch kadaster 131 INHOUDSOPGAVE XIX Afdeling 4. De onroerende publiciteit in het Verenigd Koninkrijk der Nederlanden van 1814-1815 tot 1830 135 Afdeling 5. De Belgische onroerende publiciteit tussen 1830 en 1851 138 Afdeling 6. De Belgische onroerende publiciteit na 1851 139 § 1. Ten geleide: van kritiek naar wetgevend initiatief 139 § 2. De Wet van 16 december 1851 141 § 3. Wet Hervorming Goederenrecht 147 Afdeling 7. De Franse onroerende publiciteit na 1855 148 Afdeling 8. De Nederlandse onroerende publiciteit na 1830 150 HOOFDSTUK 5. GERMAANSE ONROERENDE PUBLICITEIT VANAF DE 18DE-19DE EEUW 154 HOOFDSTUK 6. TORRENS-STELSEL VANAF DE 19DE EEUW 156 HOOFDSTUK 7. TUSSENCONCLUSIE DEEL II 158 DEEL III. ONROERENDE REGISTERPUBLICITEIT IN HET POSITIEVE RECHT 161 HOOFDSTUK 1. INLEIDING 163 HOOFDSTUK 2. PRAKTISCHE ORGANISATIE VAN DE ONROERENDE PUBLICITEIT 163 Afdeling 1. Inleiding 163 Afdeling 2. Aktebewaring of titelregistratie: het middel van de onroerende publiciteit 163 § 1. Aktebewaring 163 § 2. Titelregistratie 173 § 3. Afweging aktebewaring en titelregistratie in de praktijk 181 Afdeling 3. Persoonlijke v. reële organisatie 181 § 1. Personele registers 181 § 2. Reële registers 184 § 3. Hybride systeem 186 § 4. Afweging 188 Afdeling 4. Voorwerp van de onroerende publiciteit 189 § 1. Inleiding 189 § 2. Verplichte of facultatieve publiciteit 189 § 3. Goederenrechtelijke of daarmee gelijkgestelde onroerende veranderingen 192 § 4. Mogelijke toekomstige goederenrechtelijke veranderingen 228 § 5. Waarschuwingen betreffende betwistingen met mogelijke goederenrechtelijke onroerende veranderingen tot gevolg 240 INHOUDSOPGAVE XX § 6. Exemplatieve of limitatieve opsomming? 247 § 7. Lacunair of volledig stelsel? 249 Afdeling 5. Instantie belast met de onroerende publiciteit en haar rol 258 § 1. Publieke of private instantie? 258 § 2. Deel van de uitvoerende macht 258 § 3. Deel van de rechterlijke macht 268 Afdeling 6. Een eengemaakt register of gefragmenteerde registers 272 HOOFDSTUK 3. GEVOLGEN VAN DE ONROERENDE PUBLICITEIT 281 Afdeling 1. Inleiding: informatie, totstandkoming, tegenstelbaarheid en betrouwbaarheid 281 Afdeling 2. Informatief gevolg: onroerende publiciteit ter informatie 281 Afdeling 3. Totstandkoming: constitutieve publiciteit 292 § 1. Case studies 292 § 2. Geen constitutieve publiciteit 293 § 3. Wel constitutieve publiciteit 297 Afdeling 4. Tegenstelbaarheid 309 § 1. Inleiding 309 § 2. Declaratieve stelsels met tegenstelbaarheidseffect in hoofdorde 310 A. Tegenstelbaarheid 310 B. Kring van beschermde personen 314 C. Case studies 325 D. Het ruimere kader 342 § 3. Constitutieve stelsels met tegenstelbaarheidseffect in subsidiaire orde 345 A. Inleiding 345 B. Tegenstelbaarheid vervat in constitutieve publiciteit 345 C. Gevallen van louter tegenstelbaarheid in constitutieve stelsels 346 1. Ten geleide 346 2. Gevallen van louter tegenstelbaarheidseffect in principieel constitutieve stelsels 347 a. Onroerend beslag naar Duits en Nederlands recht 347 b. Bescherming tegen onvolledige registers naar Nederlands recht 351 c. Vormerkung c.q. voorinschrijving 357 d. Andere gevallen naar Duits recht 369 Afdeling 5. Tegenstelbaarheid als negatieve publiciteit 372 Afdeling 6. Betrouwbaarheidsgevolgen: positieve(re) onroerende publiciteit 372 § 1. Inleiding 372 § 2. Ongeldigheid van de eigen gepubliceerde titel van verkrijging 373 § 3. Ongeldigheid van de levering door de rechtsvoorganger 380 § 4. Beschikkingsonbevoegdheid van de rechtsvoorganger 382 INHOUDSOPGAVE XXI A. De notie “beschikkings(on)bevoegdheid” 382 B. Beter voorkomen dan genezen: preventieve instrumenten, los van onroerende publiciteit 390 C. Beperkte jurisprudentiële derdenbeschermingsregel: Belgisch recht 392 D. Algemene jurisprudentiële derdenbeschermingsregel: Frankrijk 397 E. Algemene wettelijke derdenbeschermingsregel: Duitsland 406 F. Een veelheid aan wettelijke derdenbeschermingsregels voortkomend uit onroerende publiciteit: Nederland 421 1. Inleiding 421 2. Bescherming tegen beschikkingsonbevoegdheid door ongeldige titel of levering 423 3. Zelfstandige bescherming uitgaande van overige derdenbeschermingsregels 428 § 5. Negatieve en positieve onroerende publiciteit in het positieve recht 436 A. Ten geleide 436 B. Vermeend negatieve stelsels 437 C. Positieve stelsels 443 D. Rechtsvergelijkende vaststellingen 445 § 6. Alternatieve goederenrechtelijke derdenbeschermingsregels 447 A. Inleiding 447 B. Relatieve beëindiging 447 C. Verkrijgende verjaring 449 HOOFDSTUK 4. TUSSENCONCLUSIE DEEL III 452 DEEL IV. ONROERENDE PUBLICITEIT GEKADERD: EEN EVALUATIEVE BEOORDELING 457 HOOFDSTUK 1. INLEIDING: HET VERMOGENSRECHT ALS BALANS VAN BEGINSELEN 459 Afdeling 1. Beginselen in het vermogensrecht 459 Afdeling 2. Beginselen in de rechtstheorie 461 HOOFDSTUK 2. ONROERENDE PUBLICITEIT EN DE ONDERLIGGENDE BEGINSELEN 471 Afdeling 1. Inleiding 471 Afdeling 2. Nemo plus-beginsel 472 § 1. De essentie van het nemo plus-beginsel 472 § 2. Het nemo plus-beginsel en de onroerende publiciteit 474 § 3. Besluit 478 Afdeling 3. Vertrouwensbeginsel 478 INHOUDSOPGAVE XXII § 1. Inleiding 478 § 2. De essentie van het vertrouwensbeginsel 479 A. De notie “vertrouwen” 479 B. Voorwerp van vertrouwen 480 C. Aard van vertrouwen 482 D. Vertrouwen en subjectieve goede trouw 484 E. Vertrouwen en schijn c.q. apparence 485 F. Gevolg van toepassing van het vertrouwensbeginsel 488 G. Vertrouwensbeginsel of vertrouwensleer? 489 § 3. De historische ontwikkeling van het vertrouwensbeginsel 490 § 4. Het vertrouwensbeginsel en de onroerende publiciteit 502 § 5. Besluit 512 Afdeling 4. Toerekenbaarheidsbeginsel 513 § 1. Het toerekenbaarheidsbeginsel 513 § 2. Het toerekenbaarheidsbeginsel en de onroerende publiciteit 514 § 3. Besluit 516 Afdeling 5. Rechtszekerheidsbeginsel 517 § 1. Inleiding 517 § 2. De notie “rechtszekerheid” 517 A. Rechtszekerheid als een beginsel 517 B. Raakvlakken tussen rechtszekerheidsbeginsel, nemo plusbeginsel en vertrouwensbeginsel 519 C. La sécurité statique v. la sécurité dynamique (René Demogue) 521 § 3. Rechtszekerheid en onroerende publiciteit 528 A. Rechtszekerheid en onroerende publiciteit in abstracto 528 B. Rechtszekerheid en onroerende publiciteit in concreto 529 1. Ten geleide 529 2. Evaluatie van keuze voor registerpubliciteit op basis van rechtszekerheid 530 3. Evaluatie van praktische organisatie van onroerende publiciteit op basis van rechtszekerheid 531 4. Evaluatie van rechtsgevolgen van onroerende publiciteit op basis van rechtszekerheid 534 § 4. Besluit 538 Afdeling 6. Economische-efficiëntiebeginsel 538 § 1. Inleiding 538 § 2. De notie “economische efficiëntie” 540 § 3. Economische efficiëntie en de onroerende publiciteit 540 A. Economische efficiëntie en de onroerende publiciteit in abstracto 540 B. Economische efficiëntie en de onroerende publiciteit in concreto 549 § 4. Besluit 554 Afdeling 7. Belangenconflict 555 HOOFDSTUK 3. TUSSENCONCLUSIE DEEL IV 558 INHOUDSOPGAVE XXIII DEEL V. ONROERENDE PUBLICITEIT GERECHTVAARDIGD: EEN NORMATIEVE BEOORDELING 561 HOOFDSTUK 1. INLEIDING: RECHTVAARDIGHEID ALS ULTIEM NORMATIEF CRITERIUM 563 HOOFDSTUK 2. NORMATIEVE CRITERIA 569 Afdeling 1. De normatieve invulling van de evaluatieve criteria 569 Afdeling 2. Property theories 571 § 1. Inleiding 571 § 2. Het eigendomsrecht als concept 572 § 3. De rechtvaardiging van het private eigendomsrecht en de verdeling daarvan 574 A. Inleiding 574 B. De klassieke theorieën 575 C. Hedendaagse pluralistische theorieën 583 1. Inleiding 583 2. Stephen Munzer 584 3. Lawrence Becker 591 HOOFDSTUK 3. DE NORMATIEVE RECHTVAARDIGING VAN ONROERENDE PUBLICITEIT 595 Afdeling 1. De normatieve rechtvaardiging van onroerende publiciteit in abstracto 595 Afdeling 2. De normatieve rechtvaardiging van onroerende publiciteit in concreto 596 § 1. Ten geleide 596 § 2. Onroerende publiciteit als religie 597 § 3. De rechtstheoretische benadering: property theories 599 A. Ten geleide 599 B. De concrete gedaante van de onroerende publiciteit 601 C. De organisatie van de onroerende publiciteit 602 D. De gevolgen van de onroerende publiciteit 603 E. Enkele vragen 610 HOOFDSTUK 4. TUSSENCONCLUSIE DEEL V 612 ALGEMENE CONCLUSIE 61

Paginanummer

Nieuwe zoekopdracht

Generic filters
Uitleenbaar
Ja
Nee
Jaartal
Filter by Type
Monografie
Reeks
Tijdschrift